Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Paul Wens Pieter van Boxel Dominique Defossez Beatrix Knaepkens Kim Geys Harry Hendrickx Jules Mintjens Paul Van Ham Peter Lacante Sanne Van Looy Dries Van Dyck Alexander Van Loon Alain De Laet Ingrid Vrints Elisabeth Joris Wim Jordens Jan Boeckx Mieke Vermeyen Mieke Laenen Walter Vermeylen aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Gemeenteraad - verslag zitting van 28 mei 2018 - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Het verslag van de zitting van 28 mei 2018 wordt ter goedkeuring voorgelegd.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 33, betreffende de opmaak van de notulen.
Artikel 40, 1ste lid van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, zoals goedgekeurd in zitting van 28 september 2015.
Motivering
De gemeenteraad stelt vast dat het ontwerp van de notulen van de gemeenteraadszitting van 28 mei 2018 correct en volledig is opgesteld.
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - Het verslag van de gemeenteraadszitting van 28 mei 2018 wordt goedgekeurd.
GR van 25 juni 2018
OCMW - jaarrekening 2017 - kennisneming
Toelichting
Aanleiding en context
Financieel beheerder Carine Van Deun stelde een ontwerp van jaarrekening 2017 op.
De jaarrekening 2017 werd vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn van 6 juni 2018.
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 25 juni 2010 betreffende de beleids- en beheerscyclus van de gemeenten, de provincies en de OCMW's.
Verslag aan de Vlaamse Regering bij het Besluit van de Vlaamse Regering van 25 juni 2010.
Besluit van de Vlaamse Regering van 23 november 2012 tot wijziging van diverse bepalingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 25 juni 2010 betreffende de beleids- en beheerscyclus van de gemeenten, de provincies en de OCMW's.
Ministerieel besluit van 01 oktober 2010 tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten en de toelichting ervan, en van de rekeningstelsels van de gemeenten, de provincies en de OCMW's.
Ministerieel besluit van 26 november 2012 tot wijziging van het ministerieel besluit van 01 oktober 2010 tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten en de toelichting ervan, en van de rekeningstelsels van de gemeenten, de provincies en de OCMW's.
Omzendbrief binnenlands bestuur 2013/4 van 22 maart 2013 met betrekking tot de strategische meerjarenplanning (meerjarenplan 2014-2019) en budgettering (budget 2014) volgens BBC.
Omzendbrief binnenlands bestuur 2013/7 van 06 september 2013 met betrekking tot digitale rapportering over BBC.
Omzendbrief binnenlands bestuur 2013/8 van 18 oktober 2013 met betrekking tot de veralgemeende invoering van BBC.
Omzendbrief binnenlands bestuur 2014/3 van 28 maart 2014 met betrekking tot de kwartaalrapportering en andere Europese rapporteringsverplichtingen.
Omzendbrief binnenlands bestuur 2016/2 van 15 juli 2016 met betrekking tot de aanpassing van de meerjarenplannen 2014-2019 en de budgetten 2017.
De organieke wet betreffende de OCMW's van 08 juli 1976.
De bepalingen van het OCMW-decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de OCMW's, in het bijzonder artikel 174 par 4.
Motivering
Het voorliggend ontwerp van jaarrekening 2017 werd conform de desbetreffende regelgeving tijdig opgesteld en bezorgd aan de leden van de raad voor maatschappelijk welzijn en de gemeenteraad.
Financieel beheerder Carine Van Deun gaf een uitgebreide toelichting ter zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 6 juni 2018, waarna de raad voor maatschappelijk welzijn overging tot vaststelling van de jaarrekening 2017.
De jaarrekening 2017 wordt ter kennisgeving voorgelegd aan de gemeenteraad.
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit
Artikel 1 - Kennis te nemen van de jaarrekening 2017 van het OCMW, zoals geverifieerd en vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn in zitting van 6 juni 2018 met volgend resultaat:
• de financiële toestand van de jaarrekening per 31 december 2017 als volgt:
Resultaat op kasbasis
Budgettair resultaat boekjaar-235.594
Gecumuleerd budgettair resultaat vorig boekjaar2.780.776
Gecumuleerd budgettair resultaat2.545.181
Bestemde gelden1.144.587
Resultaat op kasbasis1.400.594
Autofinancieringsmarge
Financieel draagvlak702.014
Netto periodieke leningsuitgaven711.352
Autofinancieringsmarge-9.338
• de balans per 31 december 2017
totaal activa22.566.608,84
totaal passiva22.566.608,84
• de staat van opbrengsten en kosten per 31 december 2017
Operationeel overschot/tekort-160.539,50
Financieel overschot/tekort-152.216,06
Uitzonderlijk overschot/tekort0
Artikel 2 - Kennis te nemen van de toelichting 2017 bij de exploitatierekening, de investeringsrekening en de liquiditeitenrekening van het OCMW.
Artikel 3 - Een uittreksel van onderhavige beslissing voor verder gevolg aan de toezichthoudende overheid te bezorgen.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Jan Boeckx Alexander Van Loon Walter Vermeylen Paul Wens Mieke Vermeyen Beatrix Knaepkens Elisabeth Joris Ingrid Vrints Harry Hendrickx Jules Mintjens Peter Lacante Dominique Defossez Dries Van Dyck Alain De Laet Sanne Van Looy Kim Geys Wim Jordens Mieke Laenen Paul Van Ham Pieter van Boxel aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Jaarrekening 2017 - vaststelling
Toelichting
Aanleiding en context
Financieel beheerder Ingrid De Bie stelde een ontwerp van jaarrekening 2017 op.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 172 tot en met artikel 174.
Besluit van de Vlaamse regering van 25 juni 2010 betreffende de beleids- en beheerscyclus van de
gemeenten, de provincies en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn.
Ministerieel besluit van 1 oktober 2010 tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten en de toelichting ervan, en van de rekeningstelsels van de gemeenten, de
provincies en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn.
Besluit van 28 februari 2013 tot wijziging van het ministerieel besluit van 30 augustus 2012 betreffende de gemeenten, de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en de provincies die de beleids- en beheerscyclus van de gemeenten, de provincies en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn toepassen vanaf 1 januari 2013.
Motivering
Het voorliggend ontwerp van jaarrekening 2017 werd conform de desbetreffende regelgeving tijdig
opgesteld en bezorgd aan de leden van de gemeenteraad.
Op dinsdag 19 juni 2018 werd er een technische toelichting gegeven bij dit document.
Beraadslaging
Schepen Jules Mintjens en financieel beheerder Ingrid De Bie geven toelichting bij onderhavig agendapunt.
Raadslid Paul Wens vraagt van waar het verschil van 150.000 euro in personeelskosten juist komt.
Financieel beheerder Ingrid De Bie geeft aan dat ziekte of deeltijdse tewerkstelling niet altijd werd vervangen en dat de procedure voor de aanwerving van bepaalde personeelsleden nog lopende was.
Raadslid Paul Wens merkt op dat er voor voorbereiding PPS site West niets werd uitgegeven, maar dat er wel middelen waren voorzien.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft een toelichting waarbij onder andere volgende elementen aan bod komen:
• Studiekosten werden voorzien, maar werden niet uitgegeven, gelet op de gerezen problematiek waar enkele raden geleden kennis van werd gegeven.
• Er werden wel middelen voorzien om eigendommen te verwerven.
• Er wordt een strikt financieel beleid gevoerd. Schulden worden afgebouwd. De vinger wordt aan de pols gehouden met betrekking tot de personeelsbudgetten en de exploitatiebudgetten.
• Het grote overschot zit vooral in de uitkering door Ika en de achterstallen van de brandweer.
Schepen Jules Mintjens licht toe dat er een royale kastoestand is, waardoor er een buffer is gecreëerd om toekomstige investeringen mogelijk te maken en sneller aan te pakken.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat een aantal zaken budgettair werden voorzien, zoals de doortocht, verweringen in het kader van PPS West, restauratie kerk, maar waarvan de uitrol nu pas kan gebeuren. Zo werden bijvoorbeeld de middelen voor de restauratie van de kerk reeds lang voorzien, maar was het nog wachten op subsidies. Deze werden nu recent bevestigd.
Schepen Jules Mintjens wijst er ook op dat er middelen voor het fietspad tussen Westmalle en Sint-Antonius al jaren worden voorzien, net als middelen voor de restauratie van het kasteel.
Raadslid Paul Wens merkt op dat er 200 euro werd uitgegeven voor onderzoek markt, terwijl er 2.000 euro was voorzien.
Schepen Mieke Vermeyen licht toe dat die gelden dienden om Malse cadeaubons te kunnen verdelen onder de bezoekers in het kader van een eindejaarsactie.
Schepen Jules Mintjens licht nog toe dat er volgende keer een afdruk van de jaarrekening zal voorzien worden per fractie.
Raadslid Paul Wens verwijst naar het jaarlijks onderhouden van voet- en fietspaden, waar er een verschil is tussen het budget en de jaarrekening.
Schepen Jules Mintjens licht toe dat de gemeente klaar staat om te investeren in bijvoorbeeld de doortocht, maar omwille van klachten het een en ander werd opgeschoven.
Raadslid Wim Jordens merkt op dat de jaarrekening over 2017 gaat en niet over 2018.
Schepen Jules Mintjens licht toe dat dit vorig jaar voorzien werd.
Raadslid Paul Wens verwijst naar het verschil op pagina 157 tussen een 3.900.000 euro en een 1.750.000 euro.
Financieel beheerder Ingrid De Bie verwijst naar haar uiteenzetting om het verschil te verklaren. Kortweg komt het er op neer dat er minder uitgaven zijn gebeurd, er meer inkomsten waren en een aantal investeringen in de tijd werden verschoven.
Raadslid Alex Van Loon stelt dat het de verdienste is van dit bestuur om het budget terug op orde te krijgen. Hij vraagt of het college van burgemeester en schepenen van plan is om een technische begroting voor 2019 op te maken. Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx antwoordt dat het inderdaad de bedoeling is om een technische begroting op te maken zodat de gemeente kan blijven draaien.
Raadslid Alain De Laet bedankt Ingrid De Bie voor de duidelijke presentatie en vraagt om een kopie te kunnen krijgen van de presentatie.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx bedankt Ingrid De Bie voor de toelichting en meldt dat de presentatie achterna zal worden gestuurd.
De gemeenteraad besluit bij 19 ja stemmen en 1 onthouding (Pieter van Boxel)
Artikel 1 - De jaarrekening 2017 als volgt vast te stellen:
J1 doelstellingenrekening
uitgaven: 17.280.458 EUR
ontvangsten: 18.789.439EUR
saldo: 1.508.982 EUR
J2 exploitatierekening
uitgaven: 14.739.970 EUR
ontvangsten: 18.639.278 EUR
saldo: 3.908.308 EUR
J3 investeringsrekening
uitgaven: 1.605.793 EUR
ontvangsten: 114.534 EUR
saldo: -1.491.258 EUR
J4 investeringsrekening afgesloten investeringsenveloppe
uitgaven: 0 EUR
ontvangsten: 0 EUR
Rekening andere
uitgaven: 943.695 EUR
ontvangsten: 35.627 EUR
saldo:-908.068 EUR
J5 liquiditeitenrekening
budgettair resultaat: 1.508.982 EUR
gecum.budget.res.vorig dj.: 4.423.317 EUR
gecum.budget.resultaat: 5.932.299 EUR
bestemde gelden: 0 EUR
resultaat op kasbasis: 5.932.299 EUR
J6 balans
totaal activa: 58.907.014 EUR
totaal passiva: 58.907.014 EUR
J7 staat van opbrengsten en kosten
overschot van het boekjaar: 2.262.614 EUR
operationeel overschot: 654.734 EUR
financieel overschot: 1.664.546 EUR
uitzonderlijk overschot: -56.666 EUR
Artikel 2 - Neemt kennis van de toelichting bij de rekening 2017.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Paul Wens Jules Mintjens Peter Lacante Dominique Defossez Mieke Laenen Walter Vermeylen Wim Jordens Alexander Van Loon Beatrix Knaepkens Pieter van Boxel Harry Hendrickx Ingrid Vrints Dries Van Dyck Sanne Van Looy Mieke Vermeyen Paul Van Ham Jan Boeckx Alain De Laet Elisabeth Joris Kim Geys aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Brandweerbijdragen - afrekening 2014-werking 2013 - advies
Toelichting
Aanleiding en context
Op 6 juni 2018 ontving het gemeentebestuur Malle een brief van de Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken, dienst brandweer, betreffende de afrekening 2014 van de brandweerbijdragen over de werking 2013.
De gemeente Malle ontvangt elk jaar een bijdrage voor de bescherming die het korps levert aan omliggende, beschermde gemeenten die niet over een eigen brandweerkorps beschikken.
Het bedrag dat het gemeentebestuur Malle ontvangt wordt in twee stappen bepaald. In eerste instantie wordt bekeken welke van de door de gemeente Malle gemaakte onkosten in aanmerking worden genomen voor terugvordering. Vervolgens wordt berekend hoeveel van de in aanmerking komende kosten door het gemeentebestuur Malle zelf gedragen moeten worden en hoeveel de gemeente Malle kan terugvorderen van de beschermde gemeenten.
Om dit te kunnen bepalen wordt gebruik gemaakt van de verhouding bevolking en kadastraal inkomen van de gemeente Malle ten overstaan van de bevolking en het kadastraal inkomen van de groepscentra.
Bij mail van de Federale Diensten Gouverneur Antwerpen van 3 november 2016 werden de bedragen aan de gemeente Malle medegedeeld. De dienst financiën heeft de berekeningen en gegevens, die geleid hebben tot dit voorstel van afrekening gecontroleerd. De bedragen werden nog verhoogd met de aflossingen en intresten van leningen en de betaalde verzekeringspremies m.b.t. de brandweer.
Op 14 maart 2017 werd door de Federale Dienst Gouverneur Antwerpen via mail bevestigd dat de cijfers aangepast worden in het voordeel van de gemeente Malle. Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om hierover binnen een termijn van 60 dagen een advies uit te brengen.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2015, artikel 248 tot en met 264 betreffende het bestuurlijk toezicht.
Wet van 14 januari 2013 tot wijziging van de wet van 31 december 1963 betreffende de Civiele
Veiligheid.
Motivering
De gemeenteraad dient advies uit te brengen over de brandweerbijdrage van de afrekening 2014 over de werking 2013. De in aanmerking komende kosten voor het werkjaar 2013 werden door de dienst brandweer van de Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken bepaald op 1.324.363,22 EUR. Na afname van het eigen aandeel van de gemeente Malle blijft nog 661.126,75 EUR over voor terugvordering bij de beschermde gemeenten. Hiervan ontving het gemeentebestuur Malle in 2014 reeds 470.588,88 EUR, wat een openstaand saldo geeft van 190.537,86 EUR. De in aanmerking komende kosten, waar vervolgens de eigen kosten worden afgetrokken, worden realistisch geacht. Het is dan ook aangewezen een positief advies te verlenen.
Financiële gevolgen
Budget | Gemeente/OCMW |
Actie | 1419/007/001/001/001 |
Beleidscode | 0410 |
Algemene rekening | 74099999 |
Beschikbaar krediet | 186.202 EUR - voorzien voor afrekening werkingsjaar 2012 |
Raming | 190.538 EUR |
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - De brandweerbijdragen voor de afrekening 2014 over het werkjaar 2013 ten bedrage van 661.126,75 EUR voor terugvordering bij de beschermde gemeenten, gunstig te adviseren.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Ingrid Vrints Peter Lacante Sanne Van Looy Jan Boeckx Alexander Van Loon Paul Wens Beatrix Knaepkens Elisabeth Joris Walter Vermeylen Mieke Laenen Jules Mintjens Harry Hendrickx Wim Jordens Dries Van Dyck Paul Van Ham Kim Geys Alain De Laet Mieke Vermeyen Dominique Defossez Pieter van Boxel aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Bestuur van de eredienst Sint-Laurentius - rekening 2017 - advies
Toelichting
Aanleiding en context
Op 25 april 2018 ontving de gemeente Malle van het bestuur van de eredienst Sint-Laurentius de rekening 2017 samen met de begeleidende nota, de kastoestand, de staat van het vermogen en de actualisering van de inventaris. De rekening 2017 werd door de kerkraad goedgekeurd op 21 februari 2018.
Juridische gronden
Wet van 04 maart 1870 op het tijdelijke der erediensten, art.6.
Decreet van 07 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van erkende erediensten.
Besluit van 13 oktober 2006 betreffende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten.
Ministerieel besluit van 27 november 2006 betreffende de modelformulieren en het financieel beheer.
Motivering
Bij controle van de cijfers van de rekening 2017 werden er geen correcties doorgevoerd. De gouverneur zal zich verder uitspreken over deze rekening. De eigenlijke goedkeuring en vaststelling van de bedragen gebeurt immers door de gouverneur.
Het gemeentebestuur dient enkel advies te geven bij de rekening van het bestuur van de eredienst. Het gemeentebestuur verleent gunstig advies aan de rekening 2017 van het bestuur van de eredienst Sint-Laurentius. Het globaal resultaat van de rekening 2017 bedraagt 119.931,82 EUR.
Beraadslaging
Schepen Jules Mintjens geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 19 ja stemmen en 1 onthouding (Pieter van Boxel)
Artikel 1 - Gunstig advies te verlenen aan de rekening van het bestuur van de eredienst
Sint-Laurentius te Malle, over het dienstjaar 2017, waarvan de balans als volgt is samengesteld:
•Exploitatieresultaat119.931,82 EUR
•Investeringsresultaat 0,00 EUR
•Globaal resultaat jaarrekening 2017119.931,82 EUR
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Wim Jordens Kim Geys Paul Wens Jan Boeckx Walter Vermeylen Alexander Van Loon Jules Mintjens Mieke Vermeyen Dominique Defossez Sanne Van Looy Peter Lacante Mieke Laenen Elisabeth Joris Ingrid Vrints Harry Hendrickx Paul Van Ham Beatrix Knaepkens Alain De Laet Dries Van Dyck Pieter van Boxel aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Bestuur van de eredienst Sint-Martinus - rekening 2017 - advies
Toelichting
Aanleiding en context
Op 25 april 2018 ontving de gemeente Malle van het bestuur van de eredienst Sint-Martinus de rekening 2017 samen met de begeleidende nota, de kastoestand, de staat van het vermogen en de actualisering van de inventaris. De rekening 2017 werd door de kerkraad goedgekeurd op 22 maart 2018.
Juridische gronden
Wet van 04 maart 1870 op het tijdelijke der erediensten, art.6.
Decreet van 07 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van erkende erediensten.
Besluit van 13 oktober 2006 betreffende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten.
Ministerieel besluit van 27 november 2006 betreffende de modelformulieren en het financieel beheer.
Motivering
Bij controle van de cijfers van de rekening 2017 werden er geen correcties doorgevoerd. De gouverneur zal zich verder uitspreken over deze rekening. De eigenlijke goedkeuring en vaststelling van de bedragen gebeurt immers door de gouverneur.
Het gemeentebestuur dient enkel advies te geven bij de rekening van het bestuur van de eredienst. Het gemeentebestuur verleent gunstig advies aan de rekening 2017 van het bestuur van de eredienst Sint-Martinus. Het globaal resultaat van de rekening 2017 bedraagt 18.603,66 EUR.
Beraadslaging
Schepen Jules Mintjens geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 19 ja stemmen en 1 onthouding (Pieter van Boxel)
Artikel 1 - Gunstig advies te verlenen aan de rekening van het bestuur van de eredienst
Sint-Martinus te Malle, over het dienstjaar 2017, waarvan de balans als volgt is samengesteld:
•Exploitatieresultaat 30.053,07 EUR
•Investeringsresultaat -11.449,41 EUR
•Globaal resultaat jaarrekening 2017 18.603,66 EUR
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Walter Vermeylen Paul Van Ham Kim Geys Alain De Laet Mieke Vermeyen Wim Jordens Beatrix Knaepkens Ingrid Vrints Pieter van Boxel Dominique Defossez Elisabeth Joris Dries Van Dyck Paul Wens Harry Hendrickx Peter Lacante Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Laenen Sanne Van Looy Jules Mintjens aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Mobiliteit - permanente verkeersmaatregelen - Holstraat - invoering fietsstraat - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
De Holstraat is een gemeenteweg waar er reeds een éénrichtingsverkeer en een snelheidsbeperking van 30 km/uur geldt.
Een toegang naar het Sint-Jan Berchmanscollege bevindt zich in de Holstraat, waardoor er veel fietsers / voetgangers via deze straat naar school gaan.
De Holstraat wordt bovendien ook veelvuldig gebruikt voor woon-werkverkeer en door leerlingen van het Mariagaarde Instituut en de gemeentelijke basisschool De Horizon.
Tijdens een overleg met het Sint-Jan Berchmanscollege (lagere school en secundair), geeft de school aan om de fietsstraat te realiseren bij het begin van het nieuwe schooljaar (1 september 2018).
Tijdens het scholenoverleg met de schooldirecties werd het voorstel om de Holstraat om te vormen naar een fietsstraat positief onthaald.
Definitie van een fietsstraat:
In fietsstraten mogen de fietsers de ganse breedte van de rijbaan gebruiken voor zover deze slechts opengesteld is in hun rijrichting en de helft van de breedte langs de rechterzijde indien de rijbaan opengesteld is in beide rijrichtingen. Motorvoertuigen hebben toegang tot fietsstraten. Zij mogen de fietsers evenwel niet inhalen. De snelheid mag in een fietsstraat nooit hoger liggen dan 30 kilometer per uur.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42.
Nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988, artikel 119.
Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968.
Decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens.
Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg.
Ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald.
Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens.
Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie op het wegverkeer van de Vlaamse overheid.
Motivering
Het gemeentebestuur wil de verkeersveiligheid en leefbaarheid in de schoolomgeving van het Sint-Jan Berchmanscollege verhogen.
Beraadslaging
Schepen Mieke Vermeyen geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
Raadslid Alex Van Loon stelt blij te zijn met dit initiatief. Hij vraagt of er ook overwogen werd om een schoolstraat in te voeren.
Schepen Mieke Vermeyen licht toe dat er nog verder onderzoek zal gebeuren en dat er mogelijk punten zijn waar dit zou kunnen. Dit is het eerste project en er zullen er nog volgen.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - Goedkeuring te verlenen aan het invoeren van de fietsstraat in de Holstraat.
Artikel 2 - Deze reglementering aan te duiden via het plaatsen van de borden F111 en F113 en de nodige wegmarkeringen.
Artikel 3 - Dit besluit ter kennisgeving over te maken aan de Afdeling Beleid, Mobiliteit en Verkeersveiligheid, Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Vlaamse Overheid.
Artikel 4 - Dat dit besluit zal worden bekendgemaakt via de gemeentelijke website, conform artikel 186 van het Gemeentedecreet.
Artikel 5 - Dat de scholen van Malle en in het bijzonder het Sint-Jan Berchmanscollege op de hoogte zullen worden gebracht van deze beslissing.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Peter Lacante Jan Boeckx Jules Mintjens Walter Vermeylen Dries Van Dyck Beatrix Knaepkens Paul Wens Harry Hendrickx Wim Jordens Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Dominique Defossez Alexander Van Loon Ingrid Vrints Kim Geys Mieke Laenen Elisabeth Joris Alain De Laet Pieter van Boxel Paul Van Ham aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 3 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Mobiliteit - permanente verkeersmaatregelen - Salphen en Spuydreef - uitbreiding zonale snelheidsbeperking 50 km/u - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Naar aanleiding van de weg- en rioleringswerken op de N14-Lierselei werd voor de duur van de werken een tijdelijke snelheidsbeperking van 50 km/u goedgekeurd op het schepencollege van 19 maart 2018.
De weg- en rioleringswerken op de N14-Lierselei zijn bijna afgerond. Dit betekent dat deze tijdelijke snelheidsbeperking van 50 km/u vervalt.
Salphen en Spuydreef zijn gemeentewegen waar een snelheidsbeperking van 70 km/u geldt.
Salphen en Spuydreef liggen op een veelgebruikte fiets- en wandelroute.
Salphen grenst aan gemeente Zoersel, waar reeds een zone 50 km/u geldt in de Salphensebaan tot aan de gemeentegrens met Malle.
Spuydreef grenst aan gemeente Beerse, waar reeds een zone 50 km/u geldt in de d' Aestenstraat tot aan de gemeentegrens met Malle.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42.
Nieuwe Gemeentewet, inzonderheid de artikelen 119 en 130bis betreffende de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen voor de tijdelijke politieverordening op het wegverkeer.
Gemeentedecreet, inzonderheid de artikelen 186 en 187.
Koninklijk besluit van 16 maart 1968 tot de coördinatie van de wetten betreffende de politie op het wegverkeer, zoals tot op heden gewijzigd.
Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, en van het gebruik van de openbare weg (wegcode), zoals tot op heden gewijzigd.
Algemeen politiereglement, inzonderheid hoofdstuk 7, artikel 4 betreffende het verbod op leuren, collecteren of om het even welke handelsactiviteit.
Ministerieel besluit van 11 oktober 1976 en wijzigingen, waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald.
Ministerieel rondschrijven van 14 november 1977 betreffende de aanvullende reglementen en de plaatsing van de verkeerstekens.
Gemeenteraadsbeslissing van 27 oktober 2003 betreffende 'Permanente verkeersmaatregelen - Politieverordening houdende afbakening bebouwde kommen, zone 50 en zone 70 voor de gemeentewegen – Goedkeuring'.
Motivering
Het is aangewezen dat de huidige zone 50 km/u uitgebreid wordt naar de gemeentewegen Salphen en Spuydreef.
Salphen grenst aan gemeente Zoersel, waar reeds een zone 50 km/u geldt in de Salphensebaan tot aan de gemeentegrens met Malle. Het is aangewezen om de zone 50 km/u op het grondgebied Malle uit te breiden.
Spuydreef grenst aan gemeente Beerse, waar reeds een zone 50 km/u geldt in de d' Aestenstraat tot aan de gemeentegrens met Malle. Het is aangewezen om de zone 50 km/u op het grondgebied Malle uit te breiden.
Het gemeentebestuur wil de verkeersveiligheid en de leefbaarheid voor voetgangers en fietsers
verhogen op de gemeentewegen Salphen en Spuydreef.
Snelheidsbeperking, aangepaste signalisatie en controles moeten daartoe bijdragen.
Minder ongevallen, minder geluidsoverlast en meer verkeersleefbaarheid zijn onze doelstellingen.
Beraadslaging
Schepen Mieke Vermeyen geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
Raadslid Alain De Laet licht toe dat hij principieel geen probleem heeft met 50 km/u in de buurt van de bebouwde kom, maar hij vraagt zich af of hier ooit al eens een ongeval gebeurd is. Als je er 50 km/u rijdt, wordt je er dikwijls voorbij gestoken, wat de situatie dus mogelijk nog gevaarlijker maakt dan de snelheid op 70 km/u te houden. Als 70 km/u behouden blijft, is de kans misschien groter dat er niet voorbij gestoken wordt. Is er ooit onderzoek naar gebeurd? In ieder geval moet er controle zijn en flankerende maatregelen om de 50 km/u af te dwingen. Anders lijkt een snelheidsbeperking weinig effect te kunnen hebben.
Schepen Mieke Vermeyen licht toe dat dit onder andere een vraag van de bewoners van Salphen is, dat er door dit te beslissen één aaneensluitend traject van 50 km/u is en dat er een duidelijke tendens is om de snelheid op niet gewestwegen te verminderen.
Schepen Jules Mintjens vult aan dat het een gebied is waar zeer veel fietsers komen.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat het een weg is met veel gemengd gebruik, waardoor 50 km/u aangewezen is.
Raadslid Wim Jordens stelt dat goed moet nagedacht worden hoe we met de versmalling van wegen gaan omgaan. Er is nu een tendens om wegen te versmallen. Niettemin wordt dikwijls na een aantal jaren in de berm kiezel gekapt om de rijbaan wat te verbreden. Is het dan niet zinvoller om de weg initieel toch wat breder aan te leggen en om verkeersremmende maatregelen te voorzien, vraagt raadslid Wim Jordens.
Schepen Paul Van Ham licht toe dat een auto die voorbijsteekt op een stuk waar het 50 km/u is, misschien nog gevaarlijker is dan gewoon de 70 km/u te behouden.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat we in een omgekeerde wereld terecht komen als we de verkeersregels gaan aanpassen aan de overtreders.
Raadslid Pieter van Boxel licht toe dat de verkeersregels inderdaad niet moeten worden aangepast aan de de overtreders, maar dat het ook zo is dat waar van 90 km/u naar 70 km/u is gegaan de situatie ook niet altijd veiliger is geworden. Misschien zou een vluchtheuvel wel een oplossing kunnen bieden in dit concreet geval.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx stelt dat vluchtheuvels voor fietsers niet aangewezen zijn.
Raadslid Alex Van Loon licht toe dat hij akkoord is met het voorstel aangezien het een drukke fietsroute is.
Raadslid Alain De Laet licht toe dat hij zich gaat onthouden. Hij vult aan dat hij voorstander is van het respecteren van snelheidsregels. Niettemin is handhaving noodzakelijk, evenals het voorzien van flankerende maatregelen.
Schepen Paul Van Ham licht toe dat het parket niet tussenkomst als er geen flankerende maatregelen zijn.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat het parket dat standpunt aanhoudt voor situaties van 30 km/u, maar niet voor andere situaties. Los daarvan moet het parket doen wat ze moeten doen en dat geldt ook voor regels die op gemeentelijk vlak worden vastgelegd.
De gemeenteraad besluit bij 17 ja stemmen en 3 onthoudingen (Paul Van Ham, Alain De Laet, Pieter van Boxel)
Artikel 1 – Goedkeuring te verlenen aan het uitbreiden van de zonale snelheidsbeperking 50 km/u naar de gemeentewegen Salphen en Spuydreef.
Artikel 2 - Dat deze maatregel zal worden aangeduid door middel van de verkeersborden ZC43-50 (beginbord) en ZC43-50/ (eindbord) en zal op volgende locaties worden geplaatst:
• ZC43-50 en ZC43-50/ '50'
• in Spuydreef aan weerszijden van het kruispunt N153-Heihuizen
• in Salphen ter hoogte van kruispunt met buurtweg 24 'Kalverstraat'
• ZC43-50T '50 - herhaling'
• in Salphen ter hoogte van de gemeentegrens met Zoersel
• in Spuydreef ter hoogte van de gemeentegrens met Beerse
Artikel 3 - Dat dit besluit ter kennisgeving wordt overgemaakt aan de Afdeling Beleid, Mobiliteit en Verkeersveiligheid, Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Vlaamse Overheid.
Artikel 4 - Dat dit besluit zal worden bekendgemaakt via de gemeentelijke website, conform artikel 186 van het Gemeentedecreet.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Paul Van Ham Elisabeth Joris Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Beatrix Knaepkens Ingrid Vrints Jules Mintjens Harry Hendrickx Alexander Van Loon Alain De Laet Mieke Vermeyen Paul Wens Pieter van Boxel Kim Geys Sanne Van Looy Dries Van Dyck Peter Lacante Jan Boeckx Walter Vermeylen aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Patrimonium - verwerving van eigendom - familie Lenaerts/de Brouwer en private stichting Heihuyzen - kosteloze grondafstand in de ontworpen wegzate van de Pater Hensstraat/Herentalsebaan - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Op 9 april 2018 werd de verkavelingsvergunning nr. 2018/02 afgegeven aan Christophe Lenaerts, voor een verkavelingsontwerp van 2 kavels voor vrijstaande eengezinswoningen op het eigendom te Malle, Pater Hensstraat zn, kadastraal gekend 2e afd., sectie D, nrs. 481m - 481k, waarin o.a. de volgende voorwaarde werd opgenomen:
"6° Het gedeelte van het eigendom begrepen in de ontworpen wegzate van de Herentalsebaan, aangeduid als lot A (205 m²) en het gedeelte van lot 3 gelegen binnen de ontworpen wegzate, dient voor inlijving bij het openbaar domein en met bestemming openbaar nut kosteloos aan de gemeente te worden afgestaan."
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°
Motivering
Notaris Ann-Michèle D'hoore te Sint-Niklaas heeft een ontwerp van akte 'indelingsakte - kosteloze afstand' opgemaakt.
Landmeter Peter Liekens heeft een opmetingsplan opgemaakt op 11 juni 2018.
Het gemeentebestuur Malle zal ingevolge de grondafstand tweehonderd en vijf vierkante meter (lot A = 205 m²) en zesendertig vierkante meter (lot B = 36 m²) grond in de ontworpen wegzate van de Herentalsebaan verwerven en de verwerving van de grond is van openbaar nut.
De gemeenteraad duidt een persoon aan welke, bij sterkmaking namens de gemeente Malle, zal optreden bij het verlijden van de notariële akte.
Volgende medewerkers van het notariskantoor van geassocieerde notarissen Meert - d'Hoore te Sint-Niklaas worden voorgesteld:
• mevrouw CATHOIR Christel, wonende te 9120 Beveren, Albert Panisstraat 70
• mevrouw SCHURMANS Ingrid, wonende 2870 Breendonk (Puurs), Lichterstraat 130.
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 – De afstand ten kosteloze titel, aan de gemeente Malle, door familie Lenaerts/de Brouwer en private stichting Heihuyzen, van de grond begrepen in de ontworpen wegzate van de Herentalsebaan, zoals voorgesteld op het plan opgemaakt door landmeter Peter Liekens op 11 juni 2018, kadastraal gekend 2e afd., sectie D, nrs. 481m - 481k, met een oppervlakte van tweehonderd en vijf vierkante meter (lot A = 205 m²) en zesendertig vierkante meter (lot B = 36 m²), te aanvaarden.
Artikel 2 – De grond te aanvaarden voor inlijving bij het openbaar domein, en dat de bestemming van openbaar nut is.
Artikel 3 – Het ontwerp van akte 'indelingsakte - kosteloze afstand' opgemaakt door notaris Ann-Michèle D'hoore te Sint-Niklaas, goed te keuren.
Artikel 4 – Dat de grond vrij dient te zijn van hypothecaire inschrijvingen en bodemverontreiniging, wat zal moeten blijken uit de daartoe af te leveren attesten, voorafgaandelijk aan het verlijden van de notariële akte.
Artikel 5 – Volgende medewerkers van het van het notariskantoor van geassocieerde notarissen Meert - d'Hoore te Sint-Niklaas aan te duiden om, bij sterkmaking, namens de gemeente Malle op te treden bij het verlijden van de notariële akte:
• mevrouw CATHOIR Christel, wonende te 9120 Beveren, Albert Panisstraat 70
• mevrouw SCHURMANS Ingrid, wonende 2870 Breendonk (Puurs), Lichterstraat 130.
Artikel 6 – De hypotheekbewaarder te ontslaan van de verplichting van het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de notariële akte.
Artikel 7 – Dat de kosten verbonden aan de opmaak van het opmetingsplan en de notariële akte ten laste van de verkavelaar zijn.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Paul Van Ham Sanne Van Looy Jules Mintjens Wim Jordens Dries Van Dyck Pieter van Boxel Alexander Van Loon Peter Lacante Jan Boeckx Elisabeth Joris Ingrid Vrints Mieke Laenen Paul Wens Kim Geys Walter Vermeylen Mieke Vermeyen Beatrix Knaepkens Alain De Laet Dominique Defossez aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Patrimonium - verwerving van eigendom - Vertessen Filip & Dumoulin Siska - kosteloze grondafstand in de ontworpen wegzate van de Schaggeleweg - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Op 29 augustus 2016 werd de stedenbouwkundige vergunning nr. 2016/097 afgegeven aan Siska Dumoulin voor het eigendom te Malle, Schaggeleweg 28, kadastraal gekend 1e afd., sectie B, nr. 360k, waarin o.a. de volgende voorwaarde werd opgenomen:
"1° het gedeelte van het eigendom, gelegen langs de rechter perceelsgrens zoals in fluo aangeduid op het inplantingsplan, kosteloos aan de gemeente af te staan voor het einde van de bouwwerken."
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.
Motivering
Notaris Wouter Nouwkens te Malle heeft het ontwerp van akte 'kosteloze grondafstand' met referentie CC/1508/18-2180883, opgemaakt.
Er werd een opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Siska Dumoulin te Zoersel op 30 maart 2018.
De gemeente Malle zal ingevolge de grondafstand tweehonderd en vier komma negenentachtig vierkante meter (204,89 m²) grond in de ontworpen wegzate van de Schaggeleweg (verbinding tussen de Schaggeleweg en de Hallebaan), aangeduid op het opmetingsplan, verwerven en de verwerving van de grond is van openbaar nut.
De akte wordt ter goedkeuring en tot aanvaarding van de af te stane grond aan de gemeenteraad voorgelegd.
De gemeenteraad duidt een persoon aan welke, bij sterkmaking namens de gemeente Malle, zal optreden bij het verlijden van de notariële akte.
Volgende medewerker van het notariskantoor van notaris Wouter Nouwkens te Malle wordt voorgesteld:
• Wynants Carla Jozef Joséphine, geboren te Turnhout op 2 april 1984 (Rijksregisternummer: 84.04.02-114.66), wonende De Zwaantjes 15 te 2390 Malle.
De Gemeenteraad heeft op 7 maart 2016 beslist dat eventuele opmetingskosten en aktekosten die gepaard gaan met een kosteloze grondafstand die voortvloeit uit de lasten van een stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten van een eengezinswoning, ten laste worden genomen door het gemeentebestuur.
Landmeter Siska Dumoulin rekent geen kosten aan voor de opmaak van het opmetingsplan.
Financiële gevolgen
Budget | Gemeente/OCMW |
Actie | 1419/008/001/001/001 |
Beleidscode | 0600 |
Algemene rekening | 61399999 |
Beschikbaar krediet | 14.402,26 EUR |
Raming | 3.000,00 EUR |
Beraadslaging
Schepen Jules Mintjens geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 19 ja stemmen
Artikel 1 – De afstand ten kosteloze titel aan de gemeente Malle, door Vertessen Filip en Dumoulin Siska, van de grond begrepen in de ontworpen wegzate van de Schaggeleweg (verbinding tussen de Schaggeleweg en de Hallebaan), aangeduid op het opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Siska Dumoulin op 30 maart 2018, kadastraal gekend 1e afd., sectie B, deel van nr. 360k, met een oppervlakte van tweehonderd en vier komma negenentachtig vierkante meter (204,89 m²), te aanvaarden.
Artikel 2 – De grond te aanvaarden voor inlijving bij het openbaar domein, en dat de bestemming van openbaar nut is.
Artikel 3 – Het ontwerp van akte 'kosteloze grondafstand' met referentie CC/1508/18-2180883, opgemaakt door notaris Wouter Nouwkens te Malle, goed te keuren.
Artikel 4 – Dat de grond vrij dient te zijn van hypothecaire inschrijvingen en bodemverontreiniging, wat zal moeten blijken uit de daartoe af te leveren attesten, voorafgaandelijk aan het verlijden van de notariële akte.
Artikel 5 – Volgende medewerker van het notariskantoor van notaris Wouter Nouwkens te Malle aan te duiden om, bij sterkmaking, namens de gemeente Malle op te treden bij het verlijden van de notariële akte:
• Wynants Carla Jozef Joséphine, geboren te Turnhout op 2 april 1984 (Rijksregisternummer: 84.04.02-114.66), wonende De Zwaantjes 15 te 2390 Malle.
Artikel 6 – De hypotheekbewaarder te ontslaan van de verplichting van het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de notariële akte.
Artikel 7 – Dat de kosten verbonden aan de opmaak van de notariële akte ten laste van het gemeentebestuur zijn.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Jules Mintjens Walter Vermeylen Beatrix Knaepkens Dries Van Dyck Alain De Laet Peter Lacante Dominique Defossez Mieke Vermeyen Wim Jordens Paul Wens Pieter van Boxel Paul Van Ham Harry Hendrickx Ingrid Vrints Jan Boeckx Elisabeth Joris Sanne Van Looy Alexander Van Loon Mieke Laenen Kim Geys aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Patrimonium - verwerving van eigendom - Gysen Ludovicus en Nachtergaele Adorina - kosteloze grondafstand in de ontworpen wegzate van de Acacialaan - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Op 19 maart 2018 werden aan notaris Coppens te Vosselaar stedenbouwkundige inlichtingen afgegeven voor het eigendom te Malle, Acacialaan zn, kadastraal gekend 1e afd., sectie B, nr. 599t15, in functie van de verkoop van de kavels 2 en 3 gelegen in de verkaveling 1988/001 goedgekeurd door de deputatie van de Provincie Antwerpen op 14 juli 1988.
Bij nazicht door de notaris bleek dat een gedeelte van het eigendom gelegen is in de wegzate van de Acacialaan, doch niet behoort tot het kadastraal perceel 599t15. Dit gedeelte in de wegzate heeft geen kadastrale aanduiding, doch is nog wel eigendom van de verkopers Gysen Ludovicus en Nachtergaele Adorina.
De huidige eigenaars zijn niet de verkavelaar van de grond. Zij kochten de kavels aan van de verkavelaar Nuyens-Goris Joseph. Dit gedeelte in de wegzate wordt door Gysen Ludovicus en Nachtergaele Adorina nu vrijwillig afgestaan aan de gemeente.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.
Motivering
Notaris Coppens te Vosselaar heeft het ontwerp van akte 'grondafstand' met referentie 76609/2180548-2/SVH opgemaakt.
Een opmetingsplan werd opgemaakt door landmeter Kris Mintjens te Malle op 17 mei 2018.
De gemeente Malle zal ingevolge de grondafstand tweehonderd dertig vierkante meter (230 m²) grond in de ontworpen wegzate van de Acacialaan, aangeduid op het opmetingsplan als lot 3, verwerven en de verwerving van de grond is van openbaar nut.
De akte wordt ter goedkeuring en tot aanvaarding van de af te stane grond aan de gemeenteraad voorgelegd.
De gemeenteraad duidt een persoon aan welke, bij sterkmaking, namens de gemeente Malle zal optreden bij het verlijden van de notariële akte. Volgende medewerker van het notariskantoor van notaris Coppens te Vosselaar wordt voorgesteld:
• juffrouw Van Hoof, Sara, wonende te 2330 Merksplas, Consciencestraat 11
• juffrouw Horemans, Ann, wonende te 2300 Turnhout, Vredestraat 118
• mevrouw Coddé, Marjan Josephina Guido, wonende te 2350 Vosselaar, Bolk 29
• de heer Verbist, Christian Marie Joseph Raphaël, wonende te 2440 Geel, Antwerpseweg 116a.
Financiële gevolgen
Budget | Gemeente/OCMW |
Actie | 1419/008/001/001/001 |
Beleidscode | 0600 |
Algemene rekening | 61399999 |
Beschikbaar krediet | 14.402,26 |
Raming | 2.000,00 EUR |
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 – De afstand ten kosteloze titel aan de gemeente Malle, door Gysen Ludovicus en Nachtergaele Adorina, van de grond begrepen in de ontworpen wegzate van de Acacialaan, aangeduid als op het plan opgemaakt door landmeter Kris Mintjens op 17 mei 2018, kadastraal niet benoemd, met een oppervlakte van tweehonderd dertig vierkante meter (230 m²), te aanvaarden.
Artikel 2 – De grond te aanvaarden voor inlijving bij het openbaar domein, en dat de bestemming van openbaar nut is.
Artikel 3 – Het ontwerp van akte 'grondafstand', opgemaakt door notaris Coppens te Vosselaar, met referentie 76609/2180548-2/SVH, goed te keuren.
Artikel 4 – Dat de grond vrij dient te zijn van hypothecaire inschrijvingen en bodemverontreiniging, wat zal moeten blijken uit de daartoe af te leveren attesten, voorafgaandelijk aan het verlijden van de notariële akte.
Artikel 5 – Volgende medewerker van het notariskantoor van notaris Coppens te Vosselaar aan te duiden om, bij sterkmaking, namens de gemeente Malle op te treden bij het verlijden van de notariële akte:
• juffrouw Van Hoof, Sara, wonende te 2330 Merksplas, Consciencestraat 11
• juffrouw Horemans, Ann, wonende te 2300 Turnhout, Vredestraat 118
• mevrouw Coddé, Marjan Josephina Guido, wonende te 2350 Vosselaar, Bolk 29
• de heer Verbist, Christian Marie Joseph Raphaël, wonende te 2440 Geel, Antwerpseweg 116a.
Artikel 6 – De hypotheekbewaarder te ontslaan van de verplichting van het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de notariële akte.
Artikel 7 – Dat de kosten verbonden aan de opmaak van het opmetingsplan en de notariële akte ten laste van het gemeentebestuur zijn.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Peter Lacante Sanne Van Looy Alexander Van Loon Dominique Defossez Harry Hendrickx Walter Vermeylen Mieke Vermeyen Ingrid Vrints Beatrix Knaepkens Alain De Laet Jules Mintjens Paul Wens Kim Geys Dries Van Dyck Elisabeth Joris Paul Van Ham Wim Jordens Mieke Laenen Jan Boeckx Pieter van Boxel aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Patrimonium - vervreemding van eigendom - Oude Molenstraat 1 - beslissing tot vervreemding na onvoldoende hoog bod tijdens openbare verkoop
Toelichting
Aanleiding en context
De pastorie gelegen aan de Oude Molenstraat 1 te Malle wordt niet langer gebruikt als pastorie en het is niet aangewezen deze woning nog langer in eigendom te houden.
Igean dienstverlening heeft op 20 oktober 2017 een schattingsverslag opgemaakt, waarbij de waarde geschat werd op 286.000,00 EUR.
In de zitting van 6 november 2017 besliste het college van burgemeester en schepenen om aan notaris Nouwkens de opdracht te geven tot het opmaken van een ontwerpakte voor de verkoop.
Er werd gekozen voor een openbare verkoop, omdat deze procedure de algemene regel moet zijn en het best het algemeen belang dient. Het is wettelijk vereist om de bevolking met gepaste publiciteit in te lichten over de geplande verkoop. De publiciteit rond de openbare verkoop zal drie weken lopen.
Op 23 april 2018 heeft de gemeenteraad de ontwerpakte 'openbare verkoop - lastenkohier - Instel' opgemaakt door notaris Nouwkens met referte CC/CC/1275/18-2180487, goedgekeurd.
De gemeenteraad besliste dat de minimale verkoopprijs minstens de geschatte prijs moet zijn zoals geschat door Igean dienstverlening in zijn schattingsverslag opgemaakt op 20 oktober 2017, meerbepaald 286.000,00 EUR.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 57 §1.
De omzendbrief BB 2010/02 van 12 februari 2010 van de viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Bestuurszaken, Binnenlands Bestuur, Inburgering, Toerisme en Vlaamse Rand, betreffende de vervreemding van onroerende goederen door provincies, gemeenten, OCMW's en besturen van de erkende erediensten.
Motivering
Op 11 juni 2018 werd tijdens de openbare verkoop het eigendom definitief toegewezen onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de goedkeuring/machtiging van de gemeenteraad mits de prijs van 253.000,00 EUR.
Op basis van het schattingsverslag werd de waarde van bouwgrond vastgesteld op 277,00 EUR/m². Zodoende kan het eigendom geschat worden op 277,00 EUR x 895 m² = 247.915,00 EUR. Het blijven initieel twee loten bouwgrond van de verkaveling van 31 juli 1969 waar nadien 1 woning werd opgetrokken ingevolge de bouwvergunning van 3 juli 1973.
Er werd een openbare verkoop gehouden in twee zitdagen en het hoogste bod bedraagt 253.000,00 EUR. Er kan van uitgegaan worden dat na diverse biedingen dit klaarblijkelijk de huidige marktwaarde en correcte prijs is, wat ook bevestigd wordt door notaris Nouwkens in zijn schrijven van 12 juni 2018 met ref. CC/CC/1275/18-2180487-1.
Financiële gevolgen
Budget | Gemeente/OCMW |
Actie | 1419/7/1/1/1 |
Beleidscode | 0790 |
Algemene rekening | 22103020 |
Beschikbaar krediet | 253.000 EUR |
Raming | 253.000 EUR |
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - Kennis te nemen van het schrijven van notaris Nouwkens van 12 juni 2018 met ref. CC/CC/1275/18-2180487-1, waaruit blijkt dat tijdens de tweede zitdag van de openbare verkoop het gemeentelijk eigendom Oude Molenstraat 1 te Malle definitief toegewezen werd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de goedkeuring/machtiging van de gemeenteraad mits de prijs van 253.000,00 EUR.
Artikel 2 - De gemeenteraadsbeslissing van 23 april 2018 te herzien en akkoord te gaan met de verkoop van de woning Oude Molenstraat 1 te Malle tegen de geboden prijs van 253.000,00 EUR in plaats van tegen het geschatte bedrag van 286.000,00 EUR.
Artikel 3 - De kopers de integrale verkoopprijs te laten betalen tegen kwijting aan de notaris bij het verlijden van de authentieke akte. Dat alle kosten voortvloeiend uit de verkoop ten laste zijn van de kopers, zoals honoraria, registratierechten, overschrijvingskosten, vaste aktekosten, eventuele kosten voor de opmaak van een opmetingsplan en het schattingsverslag.
Artikel 4 - De middelen die voortvloeien uit de verkoop aan te wenden ten behoeve van investeringen die nodig zijn voor de uitbouw en exploitatie van het overige gemeentelijk patrimonium en dienstverlening.
Artikel 5 - Het college van burgemeester en schepenen de opdracht te geven om dit besluit verder uit te voeren en de verkoop af te handelen.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Harry Hendrickx Alexander Van Loon Ingrid Vrints Jules Mintjens Mieke Vermeyen Elisabeth Joris Beatrix Knaepkens Peter Lacante Walter Vermeylen Mieke Laenen Jan Boeckx Wim Jordens Paul Van Ham Kim Geys Alain De Laet Sanne Van Looy Dominique Defossez Dries Van Dyck Pieter van Boxel Paul Wens aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Ruimtelijke ordening - vaststelling wegtracé in de verkaveling 2018/A1 – Onze-Lieve-Vrouwstraat/Oude Meirstraat - 2e afd., sectie D, nr. 433E
Toelichting
Aanleiding en context
Op 5 april 2018 werd door Alfons Duchene en Frieda Geerts een aanvraag tot omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ingediend s, voor een eigendom gelegen te Malle, Onze-Lieve-Vrouwstraat/Oude Meirstraat, kadastraal bekend 2e afdeling, sectie D nummer 433E.
De aanvraag betreft een verkavelingsontwerp voor 3 kavels voor vrijstaande eengezinswoningen met gekoppelde garages.
De grond is gelegen in woongebied volgens het gewestplan Turnhout (koninklijk besluit van 30 september 1977).
Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
Het eigendom is gelegen binnen het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘gebied voor eengezinswoningen’, goedgekeurd op 4 april 2013. Het is een zogenaamd overdruk-RUP dat door middel van een stedenbouwkundig voorschrift in overdruk op het gewestplan en/of BPA de hoofdbestemming wonen beperkt. Het RUP vervangt het gewestplan en/of BPA niet. Binnen het RUP zijn enkel grondgebonden eengezinswoningen toegelaten. Het oprichten van meergezinswoningen alsook bestemmingswijzigingen naar een meergezinswoning zijn niet toegestaan.
Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het perceel is niet gelegen binnen de omschrijving van de behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling.
De aanvraag is principieel in overeenstemming met het geldende gewestplan en het RUP 'gebied voor eengezinswoningen', zoals hoger omschreven.
Het advies van Pidpa-Riolering van 24 mei 2018 met referentie 180412 L-18-602, is voorwaardelijk gunstig.
Het advies van Eandis van 16 mei 2018 met referentie 319208_41910, is voorwaardelijk gunstig.
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 11 mei 2018 tot 9 juni 2018. Naar aanleiding van dit openbaar onderzoek werden geen bezwaarschriften of opmerkingen ingediend.
De voorziene hoekafschuining, zoals in geel aangeduid op het verkavelingsplan, opgemaakt door landmeter Jan Koyen, op 5 maart 2018, welke na goedkeuring van de verkavelingsvergunning kosteloos wordt afgestaan aan de gemeente Malle voor inlijving bij het openbaar domein, heeft een oppervlakte van 15 m².
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 2 en 42.
Het decreet betreffende de omgevingsvergunning, inzonderheid artikel 31, stelt dat als een vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft en de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen neemt voor de bevoegde overheid een beslissing over de aanvraag neemt.
Artikel 47 van het besluit van de Vlaamse regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 stelt dat als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, de gemeenteraad daarover een besluit neemt. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.
Motivering
De gemeenteraad dient zich uit te spreken over het tracé van de wegen, in het bijzonder over het grondplan van de ontworpen verkaveling met de ontworpen rooilijn van de Onze-Lieve-Vrouwstraat en de Oude Meirstraat, ter hoogte van de aangevraagde verkaveling.
Een minimale rooilijnbreedte van 12 m is noodzakelijk om de straat te voorzien van alle nodige infrastructuur bij ontwikkeling langs beide zijden en een minimale rooilijnbreedte van 10 m is noodzakelijk om de straat te voorzien van alle nodige infrastructuur bij ontwikkeling langs één zijde. Normaliter wordt er op de kruising van 2 wegen een hoekafschuining voorzien van 6 m x 6 m.
Voor zowel de Oude Meirstraat, als de Onze-Lieve-Vrouwstraat werd een rooilijnbreedte van 12 m reeds gerealiseerd, met uitzondering van de hoekafschuining van 6 m x 6 m op de kruising van beide wegen.
Het verkavelingsontwerp voorziet een rooilijnbreedte van 12 m en een hoekafschuining van 6 m x 6 m op de hoek van de Oude Meirstraat en de Onze-Lieve-Vrouwstraat. De bouwlijn voor de woningen is gelegen op 6 m uit de ontworpen rooilijn.
De voorziene hoekafschuining, zoals in geel aangeduid op het verkavelingsplan, opgemaakt door landmeter Jan Koyen, op 5 maart 2018, welke na goedkeuring van de verkavelingsvergunning kosteloos wordt afgestaan aan de gemeente Malle voor inlijving bij het openbaar domein, heeft een oppervlakte van 15 m².
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - De ontworpen rooilijn en het wegtracé van de Onze-Lieve-Vrouwstraat en de Oude Meirstraat ter hoogte van de aangevraagde verkaveling, zoals voorgesteld op het grondplan van de ontworpen verkaveling, opgemaakt door landmeter Jan Koyen, Buizelstraat 22, 2320 Hoogstraten op 5 maart 2018, tot het verkavelen van grond gelegen langs de Onze-Lieve-Vrouwstraat, kadastraal bekend 2de afdeling, sectie D, nr. 433E, goed te keuren.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Ingrid Vrints Kim Geys Harry Hendrickx Beatrix Knaepkens Paul Wens Mieke Vermeyen Paul Van Ham Alexander Van Loon Wim Jordens Elisabeth Joris Dries Van Dyck Alain De Laet Pieter van Boxel Peter Lacante Dominique Defossez Jan Boeckx Mieke Laenen Sanne Van Looy Walter Vermeylen aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Aankoop-verkoopovereenkomst Molenhuis - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Er zijn de voorbije jaren verschillende pogingen ondernomen om in het Molenhuis terug een horecazaak te krijgen, met name door middel van een openbare verkoop, een open oproep voor concessie, erfpacht of huur, alsook gesprekken met meerdere kandidaat-overnemers. De staat van het gebouw en het gebrek aan inrichting was hierbij steeds een struikelblok. In de visie voor de verdere uitbouw en promotie van het molendomein is een laagdrempelige horecazaak in het Molenhuis echter een noodzakelijke voorwaarde.
Op de gemeenteraad van 26 februari 2018 werd besloten om het gebouw te verkopen door middel van biedingen onder gesloten omslag. Hier werd de nodige publiciteit aan gegeven zodat kandidaat-kopers konden komen kijken. Er werden bijzondere voorwaarden opgelegd en er werd een minimumprijs van 250.000,00 EUR vooropgesteld op basis van het schattingsverslag van 27 februari 2018 dat opgemaakt werd door Studiebureel Kris Mintjens cvba.
De biedingen onder gesloten omslag moesten op donderdag 3 mei 2018 voor 12.00 uur op het gemeentehuis aankomen. De twee binnengekomen omslagen werden op maandag 7 mei 2018 geopend waarbij de kandidaat-kopers aanwezig mochten zijn. Van deze opening werd een proces-verbaal opgesteld.
Er werd een bod gedaan door Dagmar Leenaerts van 255.000,00 EUR en een bod door MTC nv van 320.500,00 EUR.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005 regelt de modaliteiten en bevoegdheden van de gemeenteraad en het college van burgemeester en schepenen bij vervreemding van roerende en onroerende goederen.
Omzendbrief BB 2010/02 van 12 februari 2010 van de viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Bestuurszaken, Binnenlands Bestuur, Inburgering, Toerisme en Vlaamse Rand, betreffende de vervreemding van onroerende goederen door de provincies, gemeenten, OCMW's en besturen van de erkende erediensten.
Motivering
In het biedingsformulier voor de verkoop van het Molenhuis dat goedgekeurd werd door de gemeenteraad op 26 februari 2018 staat vermeld dat de kandidaat-koper met het hoogste bod, het Molenhuis koopt.
Financiële gevolgen
Budget | Gemeente |
Actie | 1419/006/001/001/001 |
Beleidscode | 0050 |
Algemene rekening | 22199020 |
Beschikbaar krediet | 320.000,00 EUR |
Raming | 320.500,00 EUR |
Beraadslaging
Schepen Dries Van Dyck geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 18 ja stemmen en 1 onthouding (Walter Vermeylen)
Artikel 1 - Goedkeuring te geven aan de verkoop van het Molenhuis aan MTC nv voor het bedrag van 320.500,00 EUR dat geboden werd via de gestelde procedure van bieding onder gesloten omslag.
Artikel 2 - Goedkeuring te verlenen aan de volgende bijzondere voorwaarden en deze mee op te nemen in de aankoop-verkoopovereenkomst:
"BIJZONDERE VOORWAARDEN:
“Volgende bijzondere voorwaarden uit het college van burgemeester en schepenen van 7 april 2015, bekrachtigd door de gemeenteraad van 25 mei 2015, worden bekrachtigd:
“Voor de verkoop van het molenhuis en een gedeelte van het omliggend terrein, kadastraal gekend Malle, Antwerpsesteenweg 378, 1e afd., sectie C, nr. 29f/deel, volgende voorwaarden te verankeren in de notariële akte:
* De invulling voor minimaal 2/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een horecafunctie.
* De mogelijkheid tot maximaal 1/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een woonfunctie of eventueel logies, doch dit niet te verplichten.
* Dat de nieuwe eigenaar en/of uitbater gebonden is aan het voorzien van een horecafunctie, waarbij de vooropgestelde laagdrempeligheid niet beknot wordt door hoge consumptieprijzen of louter nachtelijke openingsuren.
* (…)
* Dat er voor de toegang naar het bijgebouw van het molenhuis op het afgesplitste perceel de mogelijkheid bestaat het pad tussen de Antwerpsesteenweg en de molen te gebruiken, maar er geen erfdienstbaarheid mag worden opgelegd over deze eigendom, die in bezit van de gemeente blijft.
* De rooilijn door de landmeter te laten afstemmen op de ontwerpplannen van agentschap Wegen en Verkeer die opgemaakt werden in het kader van de heraanleg van de N12. Het huidige kadastraal perceel dient in 3 delen te worden opgesplitst:
o perceel 1: te verkopen terrein met molenhuis met terras, bijgebouw parking en beperkte groene omkadering;
o perceel 2: terrein blijft in eigendom van de gemeente en is gelegen langs de Ticheltij
achter het molenhuis en langs de Antwerpsesteenweg tussen het molenhuis met
huisnummer 378 en huisnummer 376 (richting de kern van Westmalle), dat perceel 1 in
een hoek omarmt;
o perceel 3: strook langs de N12, de Antwerpsesteenweg, die in eigendom blijft van de
gemeente en later door de gemeente afgestaan zal worden aan agentschap Wegen en
Verkeer bij heraanleg van de N12.”
Volgende bijkomende bijzondere voorwaarden uit de gemeenteraad van Malle de dato 26 februari 2018 worden bekrachtigd:
“•de invulling voor minimaal 2/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een horecafunctie.
•de mogelijkheid tot maximaal 1/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een woonfunctie of eventueel logies, doch dit niet te verplichten.
•dat de nieuwe eigenaar en/of uitbater gebonden is aan het voorzien van een horecafunctie, waarbij een vooropgestelde laagdrempeligheid niet beknot wordt door hoge consumptieprijzen of louter nachtelijke openingsuren.
•het gebouw dient behouden te blijven.”
Deze bijzondere voorwaarden gelden voor de koopster die de verplichting heeft deze ook op te leggen aan hun rechtsopvolgers ten welke titel ook."
Artikel 3 - Goedkeuring te geven aan volgende aankoop-verkoopovereenkomst die opgesteld werd door notaris Nouwkens-Portier:
"Te Malle (Oostmalle), Antwerpsesteenweg 93;
Op * van het jaar tweeduizend achttien.
Zijn voor mij, Wouter NOUWKENS, notaris met standplaats te Malle, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Notariaat Nouwkens & Portier”, met zetel te 2390 Malle, Antwerpsesteenweg 93;
VERSCHENEN
A. “GEMEENTE MALLE”, alhier vertegenwoordigd door haar College van Burgemeester en Schepenen, voor wie hier optreedt:
- de heer HENDRICKX Harry, burgemeester, Rijksregisternummer: 50.01.25-271.36, wonende te 2390 Malle, Hoge Warande 1;
- de heer BRABANTS Sven, algemeen directeur, Rijksregisternummer: 84.07.24-083.40, wonende te 2390 Malle, De Lollepot 2.
Beiden handelend ingevolge het besluit van de Gemeenteraad genomen op * 2018.
Hierna te noemen: DE VERKOOPSTER.
B. "M.T.C. " naamloze vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Nouwkens Geert te Oostmalle op 16 april 1997, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 13 mei 1997 onder nummer 1970513-138.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 2390 Malle, Meirenstraat 10, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen 0460.606.577.
De statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd en voor het laatst blijkens akte verleden voor notaris Wouter Nouwkens te Malle op 21 december 2011 gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 24 januari 2012 onder nummer 12021748.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig haar statuten, door haar gedelegeerd bestuurder, te weten: De heer MINTJENS Carl Antoon Maria, geboren te Brecht op 7 juni 1967 (Rijksregisternummer: 67.06.07-331.35), wonend te 2390 Malle, Antwerpsesteenweg 363.
Hiertoe (her)benoemd bij beslissing van de algemene vergadering van 12 juni 2015, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19 juli 2016 onder nummer 16101278.
Hierna te noemen: DE KOOPSTER.
BEKWAAMHEID VAN PARTIJEN:
Alle verschijnende partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling bewindvoerder over persoon en goederen, enzovoort.
OVEREENKOMST
De verkoopster verklaart hierbij te verkopen aan de koopster, die deze koop aanvaardt voor rekening van het maatschappelijk vermogen en wel het hierna vermeld onroerend goed:
Beschrijving van het eigendom:
GEMEENTE MALLE/eerste afdeling/WESTMALLE
Een handelshuis (in praktijk eveneens een woongedeelte) op en met grond en aanhorigheden gelegen Antwerpsesteenweg 378, thans op het kadaster gekend sectie C, deel van nummer 29/F/P0000 met een oppervlakte volgens nagemelde meting van 1.713m².
GRONDPLAN:
Zoals voorschreven goed staat afgebeeld op een grondplan opgemaakt door landmeter-expert Kris Mintjens te Malle op 3 april 2015.
Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer * en werd sindsdien niet meer gewijzigd.
Dit grondplan zal - na door partijen en de notaris ne varietur te zijn getekend - aan deze akte worden toegevoegd, maar niet ter registratie noch ter overschrijving op het hypotheekkantoor aangeboden worden. Partijen vragen toepassing van artikel 26, 3e lid, 2° W.Reg. en van artikel 1, 4e lid Hypotheekwet.
Perceelsidentificatienummer: * (referentie MEOW *)
Oorsprong van het eigendom:
Voorschreven eigendom hoort toe aan de verkoopster in deze, voornoemd, om het aangekocht te hebben van A. Mevrouw Magdalena Maria Emma Jacoba JANSSENS, weduwe van de heer Ludovicus Maria Goetschalckx te Lille; B. 1. De heer Ludovicus Ambrosius HUYSKENS echtgenoot in tweede huwelijk van mevrouw Denise Valerie Jacques DE WILDE te Malle; 2. Mevrouw Suzanna Marie José Emma HUYSKENS, echtgenote van de heer Ignatius Maurice Albert Edmond DE MEESTER te Sint-Antonius-Zoersel; 3. De heer Luc Ludovicus Joanna Maria HUYSKENS te Malle; 4. Mevrouw Brigitte Maria Magdalena Albert HUYSKENS te Brecht; 5. De heer Marc Herman Godelieva HUYSKENS echtgenoot van mevrouw Marita Francisca Josephine Raymonda VANDEROOST te Aartselaar; 6. De heer Guido Monique HUYSKENS echtgenoot van mevrouw Josepha Maria Theresia COXX te Schilde ingevolge akte verleden voor notaris Geert Nouwkens te Malle op 4 december 1986 overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Antwerpen op 30 december daarna boek 9670 nummer 6.
VOORWAARDEN
FEITELIJKE EN JURIDISCHE TOESTAND
Het goed wordt verkocht onder de wettelijke vrijwaring en onder meer:
1. voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, voorrecht, hypotheek, in- of overschrijving of ontbindende voorwaarde.
2. met al zijn lijdende en heersende, durende en niet-voortdurende, zicht- en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn. Het staat de koopster vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in haar voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico.
De verkoopster verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in voor- of nadeel van het bij deze verkochte goed, en geen kennis te hebben van dergelijke erfdienstbaarheden ter uitzondering van de bepalingen vermeld in het hierna vermeld beschermingsbesluit inzake het van toepassing zijnde beschermingsstatuut als stads- en dorpsgezicht.
Voor zover deze bedingen nog van toepassing zijn worden de kopers in alle rechten en verplichtingen gesteld van de verkoper.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
In het uittreksel uit de zitting van de gemeenteraad van de gemeente Malle de dato 25 juni 2018 wordt hetvolgende letterlijk vermeld:
“Volgende bijzondere voorwaarden uit het schepencollege van 7 april 2015, bekrachtigd door de gemeenteraad van 25 mei 2015, worden bekrachtigd:
“Voor de verkoop van het molenhuis en een gedeelte van het omliggend terrein, kadastraal gekend Malle, Antwerpsesteenweg 378, 1e afd., sectie C, nr. 29f/deel, volgende voorwaarden te verankeren in de notariële akte:
* De invulling voor minimaal 2/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een horecafunctie.
* De mogelijkheid tot maximaal 1/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een woonfunctie of eventueel logies, doch dit niet te verplichten.
* Dat de nieuwe eigenaar en/of uitbater gebonden is aan het voorzien van een horecafunctie, waarbij de vooropgestelde laagdrempeligheid niet beknot wordt door hoge consumptieprijzen of louter nachtelijke openingsuren.
* (…)
* Dat er voor de toegang naar het bijgebouw van het molenhuis op het afgesplitste perceel de mogelijkheid bestaat het pad tussen de Antwerpsesteenweg en de molen te gebruiken, maar er geen erfdienstbaarheid mag worden opgelegd over deze eigendom, die in bezit van de gemeente blijft.
* De rooilijn door de landmeter te laten afstemmen op de ontwerpplannen van agentschap Wegen en Verkeer die opgemaakt werden in het kader van de heraanleg van de N12. Het huidige kadastraal perceel dient in 3 delen te worden opgesplitst:
o perceel 1: te verkopen terrein met molenhuis met terras, bijgebouw parking en beperkte groene omkadering;
o perceel 2: terrein blijft in eigendom van de gemeente en is gelegen langs de Ticheltij
achter het molenhuis en langs de Antwerpsesteenweg tussen het molenhuis met
huisnummer 378 en huisnummer 376 (richting de kern van Westmalle), dat perceel 1 in
een hoek omarmt;
o perceel 3: strook langs de N12, de Antwerpsesteenweg, die in eigendom blijft van de
gemeente en later door de gemeente afgestaan zal worden aan agentschap Wegen en
Verkeer bij heraanleg van de N12.”
Volgende bijkomende bijzondere voorwaarden uit de gemeenteraad van Malle de dato 26 februari 2018 worden bekrachtigd:
“•de invulling voor minimaal 2/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een horecafunctie.
•de mogelijkheid tot maximaal 1/3e van de nuttige vloeroppervlakte te voorzien voor een woonfunctie of eventueel logies, doch dit niet te verplichten.
•dat de nieuwe eigenaar en/of uitbater gebonden is aan het voorzien van een horecafunctie, waarbij een vooropgestelde laagdrempeligheid niet beknot wordt door hoge consumptieprijzen of louter nachtelijke openingsuren.
•het gebouw dient behouden te blijven.”
Deze bijzondere voorwaarden gelden voor de koopster die de verplichting heeft deze ook op te leggen aan hun rechtsopvolgers ten welke titel ook.
3. in de staat waarin het zich bevindt, met alle zichtbare en verborgen gebreken, zowel wat betreft het gebouw als de grond; de verkoopster is niet gehouden tot vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken, ter uitzondering van deze die de verkoopster gekend heeft doch niet aan de koopster heeft meegedeeld; de verkoopster verklaart dat zij geen weet heeft van verborgen gebreken in de constructies of de grond.
De verkoopster verklaart dat alle door haar opgerichte vergunningsplichtige constructies vergund werden en dat er bij haar weten geen stedenbouwkundige overtredingen inzake het verkochte goed zijn vastgesteld.
4. zonder waarborg over de uitgedrukte oppervlakte, ook al is het verschil meer dan één/twintigste met de werkelijke grootte.
5. vrij van enige erfdienstbaarheid door bestemming van de huisvader.
6. De koopster zal alle bestaande contracten betreffende water-, gas- of elektriciteitsvoorziening of enige andere distributiedienst overnemen.
7. De koopster verklaart vanaf heden haar eigen zaak te maken van de verzekering tegen brand, wetende dat de bestaande verzekeringsovereenkomst van rechtswege vervalt binnen drie maanden vanaf heden, tenzij het contract reeds eerder zou vervallen.
OVERHEIDSVOORSCHRIFTEN
SPLITSING
Met toepassing van artikel 5.2.2. van het Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening Ordening heeft ondergetekende notaris op 13 juni 2018 het plan van verdeling, alsmede een attest waarin de aard van de akte wordt aangegeven, aan het bevoegd Schepencollege ter inzage voorgelegd en tevens aan dezelfde instantie ter kennis gebracht dat de kandidaat-verkrijgers zich voornemen het te verwerven onroerend goed alsnog aan te wenden als grond maar zich het recht voorbehouden om daarvan elk ander gebruik te maken dat hen volgens het VCRO mocht zijn geoorloofd.
Bij brief van * heeft het bevoegd schepencollege het volgende geantwoord:
*
STEDENBOUW
De koopster zal zich moeten schikken naar alle wetten en besluiten van de bevoegde overheden met het oog op gebeurlijke onteigening, rooilijn, urbanisatie of stedenbouwkundige vergunning, zonder voor verlies of onbruikbaarheid van grond, voor weigering van bouwtoelating of anderszins enig verhaal tegen de verkoopster te kunnen uitoefenen of haar tussenkomst of waarborg te kunnen inroepen.
De verkoopster verklaart dat het goed is opgenomen in de inventaris van beschermde stads- en dorpsgezichten, in de inventaris van bouwkundig erfgoed, maar niet in de landschapsatlas, noch de inventaris archeologische zones (wel type H ‘algemene onderlaag’ volgens de lokale archeologische advieskaart Malle versie november 2002), de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken.
De koopster wordt gewezen op de rechtsgevolgen van voormelde inventarisatie die terug te vinden zijn in hoofdstuk 4 van het Decreet Onroerend Erfgoed van 12 juli 2013 en op www.onroerenderfgoed.be.
De verkoopster verklaart dat het goed ook definitief werd beschermd.
Het beschermingsbesluit dateert van 13 maart 1979 en luidt letterlijk als volgt:
“Boudewijn
Koning der Belgen
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.
Gelet op het decreet van 3 maart 1976 tot bescherming van monumenten en stads- en dorpsgezichten;
Gelet op het ministerieel besluit van 3 juli 1978 tot vaststelling van het ontwerp van lijst van voor bescherming vatbare monumenten en stads- en dorpsgezichten.
Gelet op het advies van de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen van 8 februari 1979;
Op de voordracht van onze Minister van Nederlandse Cultuur en Vlaamse Aangelegenheden.
HEBBEN WIJ BESLOTEN EN BESLUITEN WIJ:
Artikel 1.-Wordt beschermd als monument overeenkomstig de bepalingen van het decreet van 3 maart 1976, om reden van industrieel-archeologische waarde: - stenen windmolen te Westmalle, bekend ten kadaster: - Westmalle sectie C, perceelnummer 29/E, eigendom van de gemeente Westmalle.
Artikel 2.- Wordt beschermd als dorpsgezicht overeenkomstig de bepalingen van het decreet van 3 maart 1976 om reden van industrieel-archeologische waarde: -Stenen windmolen te Westmalle met onmiddellijke omgeving, zoals afgebakend op bijgaand plan.
Artikel 3.- Onverminderd de bepalingen van het koninklijk besluit van 6 december 1976 tot bepaling van de algemene voorschriften inzake instandhouding en onderhoud van monumenten en stads- en dorpsgezichten worden voor de behartiging van het algemeen belang de volgende beperkingen aan de rechten van de eigenaars gesteld: behoudens geldig verleende machtiging, overeenkomstig de bepalingen van het artikel 5 van het decreet van 3 maart 1976, is het verboden:
1. op de hogervermelde percelen de werken uit te voeren vermeld in artikel 44 van de wet van 29 maart 1962, houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en de stedebouw;
2. de ordonnantie en het uitzicht van de percelen en van de zich erop bevindende onroerende goederen te wijzigen.
Artikel 4.- Onze Minister van Nederlandse Cultuur en van Vlaamse Aangelegenheden
is belast met de uitvoering van dit besluit.
Gegeven te Brussel, 13 maart 1979.
Volgt de handtekening.
Van Koningswege:
De Minister van Nederlandse Cultuur en Vlaamse Aangelegenheden.
Volgt de handtekening.”
De verkoopster verklaart dat er geen proces-verbaal werd opgemaakt voor inbreuken of misdrijven op het Onroerenderfgoeddecreet en dat er in dat verband geen herstelmaatregelen opgelegd werden.
De verkoopster wijst de kandidaat-koopster op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de bescherming door te verwijzen naar hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be.
De verkoopster verklaart dat er haar voor het verkochte goed geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend en dat zij geen kennis heeft van specifieke urbanisatievereisten, noch van inventarisatie wegens leegstand of omdat het goed verwaarloosd, ongeschikt of onbewoonbaar zou zijn.
Ondergetekende notaris wijst de koopster er op dat het verkochte goed:
- geheel niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;
- geheel niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;
- geheel niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen;
De koopster verklaart een kopie van het schrijven van de gemeente de dato 16 april 2018 ontvangen te hebben van ondergetekende notaris en aldus voldoende kennis te hebben gekregen van de stedenbouwkundige toestand van het eigendom.
STEDENBOUW - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
A. De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van de artikelen 5.2.1., 5.2.3. Vlaamse codex ruimtelijke ordening en overeenkomstig het uittreksel uit het vergunningen- en plannenregister, waarvan sprake in artikel 7.6.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, afgeleverd door de gemeente op datum zoals voormeld:
1) dat voor het onroerend goed volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen werden uitgereikt:
- op 5 oktober 1990 voor de renovatie van het molenhuis;
- op 3 maart 1998 voor het heroprichten van bergruimte bij molenhuis na slopen van de bestaande bergruimten;
- op 14 oktober 2008 voor het aanleggen van wandelpaden en parkeerplaatsen, het plaatsen van containers en het regulariseren van de bestaande parkeerplaatsen;
- op 29 september 2005 voor het regulariseren van een terrasoverkapping bij taverne;
- op 18 oktober 2010 voor het uitbreiden van een verhard terras bij een taverne (46m²);
2) dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het onroerend goed volgens voormeld schrijven van de gemeente is woongebied ingevolge gewestplan Turnhout de dato 20 september 1977;
3) dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) noch is er een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende
4) dat het onroerend goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 van voormelde codex of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5) dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is;
6) dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of projectbesluit.
De koopster verklaart dat zij voormeld stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd betreffende het onroerend goed heeft ontvangen.
B. De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse codex ruimtelijke ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.
POSTINTERVENTIEDOSSIER
Op vraag van de notaris of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoopster ontkennend, en bevestigt zij dat er aan het eigendom sinds één mei tweeduizend en één (01/05/2001) geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld.
ENERGIEPRESTATIECERTIFCAAT
Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige Geert Meekers gedateerd op 5 april 2015 met vermelding van unieke code 20150405-0001747621-1 en een waarde van 1557 kWh/m2.
De verkoopster en koopster verklaren uitdrukkelijk dat de koopster voor het verlijden van huidige akte op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat.
Het origineel van dit certificaat wordt heden door de verkoopster aan de koopster overhandigd.
STOOKOLIETANK
De verkoopster verklaart dat in het bij deze verkochte goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank aanwezig is.
ELEKTRISCHE INSTALLATIES
De verkoopster verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981, waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie.
Bij proces-verbaal op datum van 23 oktober 2014 werd door OCB vastgesteld dat de installatie voldoet aan de voorschriften van het reglement.
De aandacht van de koopster wordt erop gevestigd dat de installatie binnen 25 jaar na keuring terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig artikel 271 van het Algemeen Reglement.
De koopster erkent een exemplaar van het proces-verbaal uit handen van de verkoopster ontvangen te hebben.
VOORKOOPRECHTEN
De verkoopster verklaart geen kennis te hebben van conventionele voorkooprechten, noch van een voorkooprecht in het kader van de ruilverkaveling of in toepassing van artikel 85/1 van de Vlaamse Wooncode, of van het Vlaams decreet op het natuurbehoud of van het Vlaamse decreet op de Ruimtelijke Ordening of enige andere overheidsregeling.
BODEMDECREET
De verkoopster verklaart dat het eigendom, voorwerp van onderhavige akte, bij haar weten geen risicogrond is die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet.
De verkoopster legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het bij deze verkochte goed en dat werd afgeleverd door OVAM op 23 maart 2018 en waarvan de inhoud luidt als volgt:
“2. Inhoud van het bodemattest
De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”
Overeenkomstig artikel 117 van het Bodemdecreet verklaart ondergetekende notaris dat de bepalingen van Hoofdstuk VIII van het Bodemdecreet werden nageleefd.
BOSDECREET van DERTIEN JUNI NEGENTIENHONDERD NEGENTIG
De verkoopster verklaart dat het hierbij verkochte goed niet onder de toepassing van het Bosdecreet valt.
GEBRUIK - GENOT - BELASTINGEN
De koopster verkrijgt de volle eigendom van het goed vanaf heden.
De verkoopster verklaart dat het goed niet verhuurd is; de koopster verkrijgt het genot door het vrij gebruik vanaf heden.
Vanaf de ingenottreding neemt de koopster de onroerende voorheffing en alle andere belastingen en retributies voor haar rekening.
De verkoopster verklaart dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn.
De milieubelastingen van het Vlaams Gewest, berekend op het waterverbruik, blijven ten laste van verkoopster, haar huurders of diegenen die het genot hebben gehad tot heden.
Verrekening belastingen tussen koopster en verkoopster voor het lopende jaar:
De verkoopster erkent op heden ontvangen te hebben van de koopster haar op forfaitaire wijze bepaald aandeel in de onroerende voorheffing van het lopende jaar, zijnde een bedrag van * EURO (€ *), waarvoor kwijting.
PRIJS - KWIJTING
Partijen verklaren dat onderhavige verkoop toegestaan en aanvaard is voor en mits de prijs van DRIEHONDERDTWINTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 320.500,00), die de verkoopster verklaart ontvangen te hebben van de koopster, waarvoor kwijting, dubbel uitmakend met elke andere kwijting, reeds gegeven voor het geheel of een deel van zelfde som, voor de bedragen aldus betaald.
Wijze van betaling:
De volledige koopsom wordt op heden betaald door middel van overschrijving op rekening van ondergetekende notaris, komende van rekeningnummer * op naam van *.
FISCALE VERKLARINGEN
I. BTW
Er wordt lezing gegeven aan partijen van artikel 62 paragraaf 2 en van artikel 73 van het Wetboek der Belastingen op de Toegevoegde Waarde.
De verkoopster verklaart dat zij geen belastingplichtige voor de belasting over de toegevoegde waarde is; dat zij evenmin binnen de vijf jaren voor heden een gebouw vervreemd heeft onder voormeld fiscaal regime en dat zij tenslotte geen deel uitmaakt van een feitelijke of tijdelijke vereniging die zulke belastingplichtige is.
II. REGISTRATIERECHTEN.
Prijsbewimpeling.
Er wordt lezing gegeven aan partijen van artikel 3.4.7.0.6 VCF.
In geval van bewimpeling aangaande prijs en lasten of overeengekomen waarde, is elke der contracterende partijen een boete verschuldigd gelijk aan het ontdoken recht. Dit recht is ondeelbaar door alle partijen verschuldigd.
Vermindering.
De koopster verklaart geen aanspraak te kunnen maken op vermindering van registratierechten zoals bepaald in de artikel 2.9.4.2.11 VCF en verwante artikelen van de VCF.
Teruggave.
De verkoopster verklaart geen aanspraak te kunnen maken op teruggave van registratierechten zoals bepaald in artikel 3.3.0.0.6 VCF.
SLOTBEPALINGEN
Alle kosten, rechten en erelonen van deze akte en haar gevolgen zijn ten laste van de koopster.
Partijen ontslaan de Hypotheekbewaarder van de verplichting tot het nemen van enige ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van deze akte.
Tot uitvoering van deze akte doen de partijen keuze van woonst in hun woonplaats en/of zetel.
BEVESTIGING IDENTITEIT
Ondergetekende notaris bevestigt aan de hand van hoger vermelde bewijskrachtige identiteitskaarten de identiteiten van partijen en om te voldoen aan de verplichtingen opgelegd door de Hypotheekwet, dat de namen, voornamen, plaatsen en data van geboorte van de partijen, alsmede hun woonplaats zoals zij hierboven geschreven staan, overeenstemmen met de trouwboekjes van partijen en/of de registers van de burgerlijke stand.
TOELICHTING - AANVAARDING
De comparanten bevestigen dat ondergetekende notaris hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten, die voortvloeien uit onderhavige akte en hen op een onpartijdige wijze raad heeft verstrekt.
Zij erkennen dat hen door de ondergetekende notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
Zij verklaren hierop dat zich hier volgens hen geen tegenstrijdigheid van belangen voordoet en verklaren de overeenkomst, voorwerp van deze akte, en de eraan verbonden rechten en verplichtingen, voor evenwichtig te houden en uitdrukkelijk te aanvaarden zowel voor zichzelf als voor hun rechtsopvolgers.
BIJZONDERE VERMELDINGEN
1. De comparanten erkennen ieder een ontwerp van onderhavige akte ontvangen te hebben minstens vijf werkdagen voor het verlijden dezer.
2. Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel twaalf, alinea's één en twee van de organieke Wet Notariaat.
3. De gehele akte werd door de ondergetekende notaris ten behoeve van de comparanten toegelicht.
WAARVAN AKTE
Opgemaakt en verleden te Oostmalle (gemeente Malle) op datum als hoger gemeld.
Na de lezing en vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de partijen in hun opgegeven hoedanigheid met de notaris ondertekend."
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Kim Geys Peter Lacante Paul Wens Dominique Defossez Elisabeth Joris Ingrid Vrints Mieke Laenen Pieter van Boxel Wim Jordens Beatrix Knaepkens Harry Hendrickx Jan Boeckx Paul Van Ham Alain De Laet Sanne Van Looy Mieke Vermeyen Dries Van Dyck Jules Mintjens Walter Vermeylen Alexander Van Loon aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Gemeentelijke basisschool De Horizon - aanwending lestijdenpakket schooljaar 2018-2019 - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Elk schooljaar worden er lestijden toegekend aan de gemeentelijke basisschool De Horizon, op basis van het aantal leerlingen (teldatum 1 februari), en de leerlingenkenmerken.
Het schoolbestuur moet beslissen op welke manier deze worden ingezet, en of er extra lestijden worden aangekocht om bepaalde doelstellingen te verwezenlijken.
Na bericht van het departement onderwijs over het exact aantal toegekende lestijden, maakt de directie van GBS De Horizon een voorstel op, dat nu voorligt.
Het departement onderwijs kende aan GBS De Horizon de volgende pakketten toe:
• 96 lestijden voor de kleuterschool
• 135 lestijden voor de lagere school
• 6 aanvullende lestijden katholieke godsdienst
• 6 aanvullende lestijden zedenleer
• 8 uren kinderverzorger
• 7 punten ICT-coördinatie
• 32 punten administratieve ondersteuning.
Voor schooljaar 2018-2019 wordt door de directie voorgesteld om 37 lestijden bij te kopen.
Ter vergelijking: in het schooljaar 2017-2018 waren dit 41 lestijden, in het schooljaar 2016-2017 waren dit 36 lestijden.
Juridische gronden
Besluit Vlaamse regering tot organisatie van het schooljaar in het basisonderwijs, in het deeltijds onderwijs en in het onderwijs van sociale promotie georganiseerd, erkend of gesubsidieerd door de Vlaamse Gemeenschap, goedgekeurd op 17 april 1991 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 11 juli 1991, artikels 6, 9 en 10.
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42.
Motivering
Het schoolbestuur wil in de lagere school 6 aparte leerjaren blijven inrichten, en de inzet van een aantal ondersteunende uren blijven garanderen (zorg, begeleiding zwemmen). In de kleuterschool willen we 4 klassen behouden.
Dit vraagt in schooljaar 2018-2019 om 37 extra lestijden.
Financiële gevolgen
Budget | Gemeente (sept-dec 2018) |
Actie | 1419/9/1/1/1 |
Beleidscode | 0800 |
Algemene rekening | 64950000 |
Beschikbaar krediet | 52.808,00 EUR |
Raming | 30.000 EUR |
Budget | Gemeente (jan-juni 2019) |
Actie | 1419/9/1/1/1 |
Beleidscode | 0800 |
Algemene rekening | 64950000 |
Beschikbaar krediet | 78.800,00 EUR |
Raming | 35.000,00 EUR |
Beraadslaging
Schepen Elisabeth Joris geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - Goedkeuring te geven aan de vraag om voor het schooljaar 2018-2019 37 extra, niet-gesubsidieerde lestijden voor de gemeentelijke basisschool ten laste te nemen van het gemeentebestuur voor het inrichten van 4 volledige kleuterklassen, 6 volledige klassen in de lagere school, en voor het inrichten van een aantal ondersteunende uren.
Artikel 2 - Goedkeuring te geven aan het voorstel voor aanwending van het lestijdenpakket voor de gemeentelijke basisschool De Horizon voor het schooljaar 2018-2019.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Harry Hendrickx Elisabeth Joris Alexander Van Loon Kim Geys Wim Jordens Dominique Defossez Beatrix Knaepkens Jules Mintjens Peter Lacante Ingrid Vrints Paul Wens Alain De Laet Jan Boeckx Sanne Van Looy Mieke Vermeyen Dries Van Dyck Paul Van Ham Mieke Laenen Pieter van Boxel Walter Vermeylen aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
GBS De Horizon - vaststellen facultatieve verlofdagen en pedagogische studiedagen schooljaar 2018-2019 - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
Het schoolbestuur moet jaarlijks voor de gemeentelijke basisschool De Horizon bepalen op welke momenten tijdens het schooljaar ze de facultatieve verlofdagen en de pedagogische studiedagen wil inplannen. De planning gebeurt op voorstel van de directie, na advies van de schoolraad, en na bespreking op het afzonderlijk hoog overlegcomité voor het gemeentelijk onderwijs.
Het afzonderlijk hoog overlegcomité nam kennis van het voorstel voor het volgende schooljaar tijdens haar overleg op 14 juni 2018.
De schoolraad verleende in haar overleg van 29 maart 2018 een gunstig advies aan het voorstel van de directie.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 57.
Besluit van de Vlaamse Regering tot organisatie van het schooljaar in het basisonderwijs, in het deeltijds onderwijs en in het onderwijs voor sociale promotie georganiseerd, erkend of gesubsidieerd door de Vlaamse Gemeenschap, goedgekeurd op 17 april 1981 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 11 juli 1991, artikel 6,9 en 10.
Motivering
Het schoolbestuur wenst de facultatieve verlofdagen en pedagogische activiteiten zo vast te stellen, dat de optimale werking van de gemeentelijke basisschool De Horizon gegarandeerd blijft.
Beraadslaging
Schepen Elisabeth Joris geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - Haar goedkeuring te verlenen aan het voorstel om de facultatieve verlofdagen voor het schooljaar 2018-2019 voor de gemeentelijke basisschool De Horizon vast te stellen als volgt: vrijdag 28 september 2018 en maandag 28 januari 2019.
Artikel 2 - Haar goedkeuring te verlenen aan het voorstel om de pedagogische studiedagen voor het schooljaar 2018-2019 voor de gemeentelijke basisschool De Horizon vast te stellen als volgt: woensdag 17 oktober 2018, woensdag 28 november 2018 en woensdag 23 januari 2019.
GR van 25 juni 2018
Vragen en mededelingen
Schepen Jules Mintjens licht toe dat er morgen in de Notelaar om 19.30 uur een bewonersvergadering is voor de doortocht Oost. Het studiebureau en de aannemer zullen er toelichting geven.
Raadslid Alain De Laet licht toe dat dit opnieuw de zoveelste keer is dat er last minute wordt aangekondigd dat er een vergadering is, terwijl de burgemeester telkens zegt dat de gemeenteraad het hoogste orgaan binnen de gemeente is. Het kan toch niet zo moeilijk zijn om vergaderingen per mail aan te kondigen. Het is onbegrijpelijk dat dit niet kan, aldus raadslid Alain De Laet.
Schepen Jules Mintjens licht toe dat er een klacht werd ingediend bij de Raad van State om dit dossier te stoppen. Ondertussen werd er recent informatie bekomen dat het dossier kan doorgaan. Er kon niet vroeger geïnformeerd worden.
Raadslid Wim Jordens licht toe dat de brief van 12 juni 2018 is. Het is dankzij de burgers dat we er informatie over krijgen.
Raadslid Alain De Laet licht toe dat het al heel de legislatuur hetzelfde is, terwijl al heel de legislatuur wordt gezegd dat men het anders gaat doen. Het is om kwaad van te worden.
Schepen Jules Mintjens licht toe dat hij er kwaad van wordt dat hij niemand ziet op toelichtingsvergaderingen over bijvoorbeeld de jaarrekening.
Raadslid Alain De Laet licht toe dat dit niet correct is. Gedurende al de jaren was er aanwezigheid op heel wat vergaderingen. Het is niet omdat het een keer niet lukt dat dit als verwijt gegeven moet worden. Dit is er ver over.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx stelt de discussie hier af te sluiten.
• Schepen Jules Mintjens licht toe dat er een officieel openingsmoment is van de Sint Laurentiuslaan op 5 juli 2018.
Raadslid Wim Jordens stelt zich te verontschuldigen omdat er dan een toelichting is in verband met het dossier Hooybergh. Het lijkt bij deze ook het moment om hierover een toelichting te geven. Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat het gepland was om nu te doen.
• Raadslid Sanne Van Looy geeft een toelichting met betrekking tot de Hooybergh waarbij onder andere volgende elementen aan bod komen:
• Er is een vergadermoment geweest op 19 april 2018. Dat was een constructief overleg waar twee punten werden besproken: uiteenzetting Igean en een gedachtewisseling. Uit die gedachtewisseling bleek dat het cruciaal was om extra informatie te bekomen over de noodzaak tot ontwikkeling van het terrein én meer informatie over de schattingsverslagen. Op 5 juli 2018 zal een overleg doorgaan waarbij de POM Antwerpen meer informatie geeft over de noodzaak tot ontwikkeling van het terrein. Wat de schattingsverslagen betreft is het zo dat er in het jaar 2000 een schatting heeft plaats gevonden waarbij 1.140.310 euro werd geschat. Vier jaar later werd er een actualisatie gedaan van de schatting, welke uitkwam op 1.381.000 euro.
• Raadslid Alain De Laet verontschuldigd zich voor de opening van de Sint Laurentiuslaan omdat de vergadering met de fractieleiders en de POM Antwerpen gepland staat.
• Raadslid Wim Jordens stelt nog te willen aankaarten dat met de verkiezingen in aantocht het college van burgemeester en schepenen op een niet correcte manier gebruik maakt van de facebook pagina van de gemeente Malle. Zo verscheen er bijvoorbeeld een foto van schepen Jules Mintjens bij een bericht dat de Lierselei terug open is. Zo verscheen er bijvoorbeeld ook een foto van schepen Mieke Vermeyen en de burgemeester bij een bericht dat de korte verbindingen in kaart gebracht zullen worden. Raadsid Wim Jordens stelt dat de facebook pagina van Malle niet het medium is om jezelf extra in de kijker te zetten.
• Raadslid Ingrid Vrints stelt dat er maaisel in de beken blijft liggen in de Geurtsestraat en de Onze Lieve Vrouwstraat. Schepen Jules Mintjens licht toe dat hij het met de groendienst opneemt.
• Schepen Dries Van Dijck verwijst naar enkele evenementen.
• Schepen Elisabeth Joris verwijst naar enkele evenementen.
• Schepen Elisabeth Joris licht toe dat er samen met de wijkagenten een actie op touw wordt gezet met betrekking tot hondenpoep zodat de eigenaars van honden gestimuleerd worden om hondenpoep van hun hond op te ruimen. Er zullen zakjes worden uitgedeeld.
• Schepen Paul Van Ham licht toe dat het college van burgemeester en schepenen van 6 november 2017 kennis heeft genomen van een schattingsverslag met betrekking tot de Sint Jozeflei 24.
• Raadslid Alain De Laet vraagt wat de stand van zaken is met betrekking tot de dokterswoning.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat hij een gesprek gevoerd heeft met de eigenaars. Uit dat gesprek blijkt dat ze bij hun eis blijven om minstens 750.000 euro te kunnen krijgen. Hiervan is gezegd dat die niet haalbaar is voor de gemeente. Er zal bekeken worden wat met het hoger beroep zal gebeuren.
• Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft een toelichting in verband met een brief van de Raad van State met betrekking tot een klacht van de heer Walter Vermeylen tegen de gemeente Malle met betrekking tot de werken aan de doortocht. Volgende elementen komen onder andere aan bod:
• De zitting is vastgesteld op 7 september 2018.
• Het advies van de auditeur van de Raad van State geeft aan dat hij meent dat de Raad van State onbevoegd is.
• Pidpa, AWV en de gemeente zullen de werken dan ook aanvatten.
• De gouverneur heeft eveneens nog bericht dat zij eveneens geen bevoegdheid heeft in deze.
• Raadslid Sanne Van Looy licht toe dat dit goed nieuws is voor de inwoners van Malle. De voetpaden en fietspaden zijn in slechte staat. Het is belangrijk dat de werken dan ook zo snel mogelijk starten. Het is wel opvallend dat de klacht in deze komt van een raadslid dat vorige week in de krant stond met een pleidooi voor betere fietspaden, betere voetpaden, betere fietsinfrastructuur, ...
• Raadslid Walter Vermeylen licht toe dat dit twee verschillende dingen zijn. Raadslid Walter Vermeylen stelt dat hij rechten en plichten heeft en stelt dat hij zijn zaak samen met mensen van de Hoogstraatsebaan juridisch mag bepleiten. Raadslid Walter Vermeylen besluit dat dat niet wegneemt dat hij kan pleiten voor de veiligheid van fietsers en voetgangers.
• Raadslid Pieter van Boxel licht toe dat er sowieso eigenlijk eerst een oplossing zou moeten komen om het vrachtverkeer uit de dorpskern te houden.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Jan Boeckx Mieke Vermeyen Dominique Defossez Elisabeth Joris Ingrid Vrints Mieke Laenen Paul Van Ham Dries Van Dyck Alexander Van Loon Walter Vermeylen Beatrix Knaepkens Alain De Laet Jules Mintjens Wim Jordens Kim Geys Peter Lacante Paul Wens Harry Hendrickx Pieter van Boxel aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Alain De Laet Mieke Laenen Ingrid Vrints Sanne Van Looy Harry Hendrickx Paul Van Ham Elisabeth Joris Peter Lacante Alexander Van Loon Mieke Vermeyen Beatrix Knaepkens Wim Jordens Dries Van Dyck Jules Mintjens Kim Geys Dominique Defossez Jan Boeckx Walter Vermeylen Paul Wens Pieter van Boxel aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Patrimonium - verwerving van eigendom - Berckhovenstraat 19 - kennisneming schattingsverslag en beslissing tot aankoop - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
De woning Berckhovenstraat 19 te Malle is gelegen tussen de toegang tot de sporthal en de pastorie. Het eigendom is volledig ingesloten door gemeentelijke eigendommen. Deze woning werd recent te koop aangeboden.
Er werd tot een overeenkomst gekomen met de verkopers, doch de verkopers willen graag voor de verlofperiode zekerheid omtrent de overeenkomst tot verkoop van hun eigendom. Het is dus noodzakelijk om dit bij hoogdringendheid aan de gemeenteraad voor te leggen. Bij goedkeuring kan deze belofte dan eerstdaags ondertekend worden. De notaris heeft het ontwerp van belofte bezorgd nadat de agenda voor de gemeenteraad reeds bezorgd was.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Motivering
Het gemeentebestuur wenst de dorpskern van Westmalle te herontwikkelen. Het lijkt ruimtelijk interessant om deze locatie toe te voegen aan het masterplan. Zo kan er een samenhangend ruimtelijk geheel worden gevormd bij verdere ontwikkeling van de dorpskern.
Igean dienstverlening maakte op 30 mei 2018 een schattingsverslag op in opdracht van het gemeentebestuur. De waarde bij vrijwillige verkoop wordt geraamd op 280.000,00 EUR, op voorwaarde dat er geen vervuiling is van het goed.
Na onderhandeling zijn de eigenaars akkoord om de woning te verkopen aan het gemeentebestuur voor het bedrag van 279.000,00 EUR.
Op 19 juni 2018 ontving de gemeente een tijdelijke verkoop- en aankoopbelofte met ref. CC/KV/1275/18-2180960 opgemaakt door notaris Nouwkens & Portier te Malle.
Bij aankoop van onroerende goederen voor algemeen nut, dienen er geen registratierechten te worden betaald. De aktekosten komen als kost nog bovenop het aankoopbedrag voor de woning van 279.000,00 EUR.
De gemeenteraad is bevoegd voor zaken met betrekking tot verwerving van het gemeentelijk patrimonium.
Financiële gevolgen
Bedrag aankoop woning
Budget | Gemeente/OCMW |
Actie | 1419/6/1/1/1 |
Beleidscode | 0050 |
Algemene rekening | 22199000 |
Beschikbaar krediet | 850.000,00 EUR |
Raming | 279.000,00 EUR + 3.000,00 EUR |
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
De gemeenteraad besluit bij 19 ja stemmen en 1 onthouding (Pieter van Boxel)
De gemeenteraad besluit
Stemming toevoeging agendapunt bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - Kennis te nemen van het schattingsverslag van 30 mei 2018, opgemaakt door Igean dienstverlening, waarin de waarde van het onroerend goed Berckhovenstraat 19 te Malle bij vrijwillige verkoop wordt geraamd op 280.000,00 EUR, op voorwaarde dat het goed onvervuild is.
Artikel 2 - Goedkeuring te hechten aan de aankoop van de woning Berckhovenstraat 19 te Malle, voor het bedrag van 279.000,00 EUR, wat in overeenstemming is met het geschatte bedrag vermeld in het schattingsverslag van 30 mei 2018, opgemaakt door Igean dienstverlening.
Artikel 3 - Goedkeuring te hechten aan de tijdelijke verkoop- en aankoopbelofte met ref. CC/KV/1275/18-2180960 opgemaakt door notaris Nouwkens & Portier te Malle.
Artikel 4 - Het college van burgemeester en schepenen de opdracht te geven om dit besluit verder uit te voeren en de opdracht tot aankoop van de woning Berckhovenstraat 19 te Malle verder te vervullen.
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Dominique Defossez Alain De Laet Pieter van Boxel Elisabeth Joris Alexander Van Loon Kim Geys Beatrix Knaepkens Jan Boeckx Dries Van Dyck Walter Vermeylen Wim Jordens Mieke Laenen Sanne Van Looy Paul Van Ham Harry Hendrickx Peter Lacante Jules Mintjens Ingrid Vrints Mieke Vermeyen Paul Wens aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Sven Brabants Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Sanne Van Looy Paul Wens Paul Van Ham Jules Mintjens Pieter van Boxel Wim Jordens Mieke Laenen Dominique Defossez Harry Hendrickx Elisabeth Joris Kim Geys Peter Lacante Beatrix Knaepkens Walter Vermeylen Ingrid Vrints Dries Van Dyck Alain De Laet Alexander Van Loon Jan Boeckx Mieke Vermeyen Mieke Laenen Mieke Vermeyen Wim Jordens Paul Van Ham Elisabeth Joris Jan Boeckx Harry Hendrickx Sanne Van Looy Peter Lacante Ingrid Vrints Walter Vermeylen Dries Van Dyck Jules Mintjens Beatrix Knaepkens Alexander Van Loon Alain De Laet Kim Geys Paul Wens Dominique Defossez Pieter van Boxel aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
GR van 25 juni 2018
Patrimonium - verwerving van eigendom - Sint-Jozeflei 24 - kennisneming schattingsverslag met beslissing tot aankoop - goedkeuring
Toelichting
Aanleiding en context
De woning Sint-Jozeflei 24 te Malle is gelegen tussen het gemeenschapscentrum en de harmonie Sint-Cecilia. Reeds in het verleden werd er geopperd door de gemeente dat zij interesse heeft in het pand. Er werden recent gesprekken gevoerd om hier verder gevolg aan te geven.
De verkopers willen graag voor de verlofperiode zekerheid omtrent de overeenkomst tot verkoop van hun eigendom. Het is dus noodzakelijk om dit bij hoogdringendheid aan de gemeenteraad voor te leggen. Bij goedkeuring kan deze belofte dan eerstdaags ondertekend worden. De notaris heeft de verkoopbelofte bezorgd nadat de agenda voor de gemeenteraad werd bezorgd.
Juridische gronden
Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Motivering
Gezien de gemeente de dorpskern van Westmalle wenst te herontwikkelen, lijkt deze locatie ruimtelijk interessant om bij het masterplan te voegen. Zo kan er een samenhangend ruimtelijk geheel worden gevormd bij verdere ontwikkeling van de dorpskern.
Bart Gerardi, vastgoedadviseur bij Hillewaere Vastgoed nv heeft op vraag van de eigenaars een schattingsverslag opgemaakt voor dit eigendom, met het oog op een overeenkomst tot aankoop.
Na onderhandeling met de eigenaars werd er tot een overeenkomst gekomen. Zij willen de woning Sint-Jozeflei 24 verkopen aan het gemeentebestuur voor het bedrag van 320.000,00 EUR, wat overeenkomt met de analytische schatting opgenomen in voormeld schattingsverslag.
Er werd een tijdelijke verkoop- en aankoopbelofte opgemaakt door notarissen De Smedt & Jansen te Wommelgem, die ons op 19 juni 2018 werd overgemaakt door notaris Nouwkens & Portier te Malle.
Bij aankoop van onroerende goederen voor het algemeen nut, dienen er geen registratierechten te worden betaald. In dit geval bedragen de aankoopkosten volgens een eerste berekening door de notaris 2.630,00 EUR (inclusief btw)). Dit bedrag komt als kost dus bovenop het geschatte aankoopbedrag voor de woning van 320.000,00 EUR.
De gemeenteraad is bevoegd voor zaken met betrekking tot verwerving of vervreemding van het gemeentelijk patrimonium.
Financiële gevolgen
Bedrag aankoop woning
Budget | Gemeente/OCMW |
Actie | 1419/006/001/001/001 |
Beleidscode | 0050 |
Algemene rekening | 22199000 |
Beschikbaar krediet | 850.000,00 EUR |
Raming | 320.000,00 EUR + 3.000,00 EUR |
Beraadslaging
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft toelichting bij onderhavig agendapunt.
Raadslid Wim Jordens merkt op dat voor Sint-Jozeflei 24 een schattingsverslag van de eigenaars is gebruikt en voor de aankoop in de Berckhovenstraat een schattingsverslag van Igean.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat voor de Berckhovenstraat er zeer snel gehandeld diende te worden en dat Igean snel kon schakelen om na te gaan of de vraagprijs door de gemeente gegeven kon worden. Met de eigenaars in de Sint-Jozeflei was in het verleden al contact geweest om de interesse van de gemeente te laten blijken en met de vraag om ons te informeren wanneer er een mogelijkheid zou zijn om aan te kopen. De eigenaars hebben dan zelf een schattingsverslag laten opmaken en op basis van dat schattingsverslag zijn we tot een akkoord gekomen.
Raadslid Wim Jordens merkt op dat het voor hen misschien in grote lijnen wel duidelijk is wat PPS West inhoudt, maar dat de meerderheid hierover eigenlijk niet gecommuniceerd heeft.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx betreurt dat er obstructie is geweest in het verleden. Maar in ieder geval zijn deze twee eigendommen noodzakelijk.
Raadslid Pieter van Boxel stelt dat er bij het college van burgemeester en schepenen misschien wel een plan is, maar dat het voor hem toch niet duidelijk is wat de plannen dan wel zijn. Is het dan geen risico, ook al zijn het normale prijzen, maar desalniettemin geen kleine bedragen, om de aankoop te doen als het dossier misschien blijft vastzitten.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx antwoordt dat het dossier niet zal blijven vastzitten, maar dat gelet op de nakende verkiezingen hierover nu geen beslissingen meer kunnen worden genomen.
Raadslid Alain De Laet wijst er nog op dat de term gemeentesecretaris nog veranderd moet worden in algemeen directeur en sluit zich aan bij de bekommernissen zoals toegelicht door raadslid Wim Jordens.
Raadslid Alex Van Loon licht toe dat zijn fractie op zijn honger is blijven zitten met betrekking tot PPS West. Hij licht eveneens toe dat het belangrijke aankopen zijn waardoor zijn fractie de punten mee zal goedkeuren.
De gemeenteraad besluit bij 19 ja stemmen en 1 onthouding (Pieter van Boxel)
De gemeenteraad besluit
Stemming toevoeging agendapunt bij 20 ja stemmen
Artikel 1 - Kennis te nemen van het schattingsverslag, opgemaakt door Bart Gerardi, vastgoedadviseur bij Hillewaere Vastgoed nv op vraag van de eigenaars.
Artikel 2 - Goedkeuring te hechten aan de aankoop van de woning Sint-Jozeflei 24 te Malle, voor het bedrag van 320.000,00 EUR, wat overeenkomt met de analytische schatting opgenomen in voormeld schattingsverslag.
Artikel 3 - Goedkeuring te hechten aan de tijdelijke verkoop- en aankoopbelofte opgemaakt door notarissen De Smedt & Jansen te Wommelgem.
Artikel 4 - Het college van burgemeester en schepenen de opdracht te geven om dit besluit verder uit te voeren en de opdracht tot aankoop verder te vervullen.
GR van 25 juni 2018
Interpellatie over de kindarmoede in Malle, volgens de armoede-index van Kind & Gezin
Dit punt werd uitgesteld naar een volgende zitting.
GR van 25 juni 2018
Interpellatie over zwerfvuil
Raadslid Alex Van Loon licht toe dat de gemeenteraad op 23 april 2018 besliste om een brief te sturen aan de Vlaamse regering met de vraag naar een structurele oplossing voor zwerfvuil. Die oplossing zou ook statiegeld kunnen inhouden. Is die brief intussen verstuurd?
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat op 15 juni 2018 volgende brief werd geschreven naar het kabinet van de minister-president van de Vlaamse Regering:
"Als bijlage treft u een besluit van de gemeenteraad van Malle van 23 april 2018.
Na goedkeuring van de notulen van de gemeenteraad van april in de gemeenteraad van 28 mei 2018, bezorgen wij graag dit besluit betreffende de zwerfvuilproblematiek.
Zoals u in het besluit kan lezen ondersteunt de gemeente Malle de doelstellingen van de statiegeldalliantie en vraagt de gemeente om structurele oplossingen waarvan het statiegeldsysteem een onderdeel zou kunnen uitmaken.
Graag zien wij de reactie van de Vlaamse regering tegemoet betreffende de structurele oplossingen die Vlaanderen mee wil aanreiken."
GR van 25 juni 2018
Interpellatie over Herfstzon
Raadslid Ingrid Vrints licht onderhavig punt toe en stelt volgende vragen:
• Worden er nog groene vuilbakjes geplaatst aan de Herfstzon?
• Wanneer wordt het bord met de nieuwe straatnaam geplaatst?
• Kan er zo vlug mogelijk het verkeersbord A51 geplaatst worden in de Smekenstraat, want vele automobilisten die door de Smekenstraat rijden denken dat naar de Herfstzon geen straat is.
• Waar moeten de bewoners hun vuilzakken, PMD zakken en GFT bakken zetten voor de omhaling?
Schepen Mieke Vermeyen geeft volgende toelichting:
• Er zijn twee binnenpleintjes die later aan de gemeente worden overgedragen, dus openbaar domein worden. De banken en het speeltoestel staan op de plannen. In de bouwvoorwaarden is niets opgenomen met betrekking tot het plaatsen van de vuilbakken door Arro. Aan het pleintje met speeltoestel, zullen twee banken en enkele betonblokken worden gezet. Er zullen twee vuilbakjes geplaatst worden. Aan het andere pleintje zal één vuilbak geplaatst worden. Deze zullen mee worden opgenomen in de wekelijkse toer.
• De nieuwe straatnaam wordt geplaatst samen met de andere signalisatie en vuilbakken.
• Aan het kruispunt met de Smekenstraat is een zebrapad in klinkers aangelegd. Voetgangers in de Smekenstraat kunnen het voetpad vervolgen op die manier. Een bord F45b 'doodlopende straat, uitgezonderd voor voetgangers en fietsers' zal aan de hoek met de Smekenstraat worden geplaatst.
• De vuilniswagen kan in de straat. Inwoners kunnen hun afval gewoon aanbieden zoals op andere plaatsen in Malle.
GR van 25 juni 2018
Interpellatie over onduidelijke verkeerssituaties voor fietsers
Raadslid Paul Wens licht onderhavig punt toe en stelt volgende vragen:
• Met een bewoner werden een aantal knelpunten in de buurt bekeken.
• Als je in de Oude Baan de Tichelmanstraat voorbij fietst met het dorp in je rugzijde, staat er geen aanwijzing dat het hier een fietspad is aan je rechterkant. Staat het verkeersbord tegen de Oude Baan, juist voor de Tichelmanstraat op foto 4 hier op de juiste plaats?
• Als je van Sint-Antonius Zoersel komt gefietst richting Westmalle dorp in de Oude Baan, langs het fietspad, wat moet je dan doen als je aan de Tichelmanstraat komt? Het is een onduidelijke situatie. Fiets je verder links of moet je de baan diagonaal oversteken naar de rechterkant van de Oude Baan, wat zeer gevaarlijke situaties meebrengt als er auto's van de richting Antwerpsesteenweg/Tichelmanstraat komen. Wat doe je als je dan aankomt aan het kruispunt juist voor het verbodsbord? Zie foto 2 en foto 3.
• Betreft de onduidelijkheid voor fietsers aan het fietspad Brechtsesteenweg:
• Als je van Sint-Lenaarts naar het de dorp van Westmalle fietst op de Brechtsesteenweg en je komt aan de oversteek van de Sint-Jobbaan, dan gaat men ervan uit dat je gewoon rechtdoor kan fietsen langs de linkerkant. Iets na Grootakker 78-106 kom je tot de conclusie dat je niet meer verder mag fietsen aan de linkerkant. Graag een oplossing voor deze verwarde situatie.
Schepen Mieke Vermeyen geeft een toelichting waarbij onder andere volgende elementen aan bod komen:
• Het fietspad in de Oude Baan is een dubbelrichtingfietspad (staat aangegeven met verkeersborden ter hoogte van het kruispunt met de Meirenstraat en ter hoogte van de Brechtsesteenweg). Het verkeersbord D7 ‘verplicht fietspad’ met onderbord ‘dubbele richting’, ter hoogte van het kruispunt met de Tichelmanstraat heeft geleden onder vandalisme. Het verkeersbord D7 ontbreekt en het onderbord ‘dubbelrichting’ is verdraaid. Het verkeersbord D7 met onderbord moet evenwijdig geplaatst worden met het fietspad (staat nu haaks op het fietspad). De huidige belijning die aangeeft dat het fietspad verder loopt aan de rechterzijde in de Oude Baan vanaf het kruispunt met de Tichelmanstraat is in het verleden foutief geschilderd en wordt niet meer herschilderd (het werd reeds doorgegeven aan de dienst openbare werken om te verwijderen).
• Op het kruispunt heb je een dubbelrichtingfietspad, bevoegdheid AWV, zodat fietsers die de Grootakker willen inrijden, komende van Brecht of de oversteekplaats naar de Sint-Jobbaan, veilig gebruik kunnen maken van een (dubbelrichting) fietspad. Er is een verkeersbord C9 ‘verboden richting voor fietsers’. Dit verkeersbord is al zichtbaar ter hoogte van de oversteekplaats naar de Sint-Jobbaan. Er is geopteerd om 1 oversteekplaats te maken op de Brechtsesteenweg, wat veiliger is dan 2 aparte oversteekplaatsen (voor elke rijrichting een).
Raadslid Paul Wens stelt best nog eens ter plaatse de situatie te gaan bekijken omdat er toch een aantal zaken zeer verwarrend overkomen.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx stelt dat de situatie ter plaatse nog eens wordt bekeken om na te gaan of er geen tegenstrijdigheid is tussen wat de gemeente heeft aangebracht en wat AWV heeft aangebracht.
Raadslid Ingrid Vrints wijst ook nog op de problematiek in de Sint-Jozeflei waar lijnen die zwart werden gemaakt er terug door komen. Dit zorgt voor verwarrende situaties.
Schepen Mieke Vermeyen licht toe dat dit ook bekeken zal worden.
GR van 25 juni 2018
Interpellatie over Emmaüs in de Hallebaan in Westmalle
Raadslid Paul Wens licht onderhavig punt toe. Er is een informatieavond geweest betreffende de nieuwbouw die gepland is om te realiseren in de Hallebaan in het vroegere domein Torenhof. Er zijn die avond heel wat bezwaren geuit van de buurtbewoners.
Raadslid Paul Wens stelt volgende vragen:
• Hoe gaat het gemeentebestuur om met deze bezwaren?
• Komen er flankerende maatregelen op basis van deze bezwaren?
• Worden er bijkomende vergaderingen georganiseerd met de buurtbewoners om i.v.m. dit project transparantie te bekomen in de verdere uitwerking van dit dossier en hebben ze eventueel inspraak hierin?
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat er 26 bezwaarschriften zijn binnen gekomen. Het dossier moet nu nog door de diensten en het college van burgemeester en schepenen behandeld worden. Een officieel standpunt namens het college van burgemeester en schepenen is er bijgevolg op dit moment nog niet. Niettemin kunnen de fractieleiders desgevallend wel hun standpunten meedelen.
Raadslid Dominique Defossez stelt dat voor zijn fractie de bezwaren terecht zijn, zeker naar mobiliteit toe, maar vooral ook deze met betrekking tot de grootschaligheid. Dit betekent dat het dossier zoals het nu voorligt voor de fractie DBM niet kan worden goedgekeurd.
Raadslid Sanne Van Looy stelt vast dat er al heel wat over het dossier werd gezegd, er zijn veel bezorgdheden geuit. Deze moeten zeker ter harte worden genomen. Niettemin is de sfeer waarin bepaalde zaken worden gezegd wel te betreuren. Het is belangrijk om naar het objectieve verhaal te blijven kijken. Raadslid Sanne Van Looy betreurt ook dat ze geen uitnodiging heeft gehad om de infovergadering bij te wonen. In verband met de visie van de fractie zijn er drie belangrijke zaken, aldus raadslid Sanne Van Looy:
• Het project is te groot.
• Er moet duidelijk onderzocht worden wat de impact op mobiliteit is en op de omgeving er rond.
• Op dit moment is er duidelijk geen draagkracht voor het project. Deze zal minstens gecreëerd moeten worden.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat er met betrekking tot het project heel wat desinformatie is. Er lijkt geïnsinueerd te worden dat dit project nog snel snel voor de verkiezingen bedisseld is door de meerderheidspartijen. Dat is uiteraard van de pot gerukt. Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat hij hoopt dat de politieke partijen die deelnemen aan de verkiezingen hierover op een juiste manier communiceren.
Raadslid Alex Van Loon geeft een toelichting waarbij volgende elementen onder andere aan bod komen:
• Emmaüs zou een subsidiebelofte hebben gekregen waardoor het dossier in een stroomversnelling is gekomen.
• Is het college van burgemeester en schepenen op voorhand geconsulteerd in dit dossier?
• Het standpunt van de fractie sluit grotendeels aan bij wat reeds gezegd is, namelijk dat het te groot is voor de beperkte oppervlakte in combinatie met de mobiliteitsproblematiek. Er worden te veel functies op deze oppervlakte voorzien: een park, een hotel, appartementen, ...
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx geeft een toelichting waarbij onder andere volgende elementen aan bod komen:
• Emmaüs heeft destijds een stuk verworven. De gemeente heeft destijds ook onmiddellijk een stuk gekocht.
• Emmaüs heeft in het verleden altijd gezegd dat het de bedoeling was om er iets te ontwikkelen rond kleinschalig zelfstandig wonen, maar dat het iets voor op de langere termijn zou zijn. Dit zei men een half jaar geleden ook nog.
Raadslid Alain De Laet geeft een toelichting waarbij onder andere volgende elementen aan bod komen:
• Vorige gemeenteraad werd er gezegd dat de vergadering met betrekking tot het project niet georganiseerd werd door de gemeente, maar door Emmaüs. De schepen van ruimtelijke ordening bleek er dan toch te zijn en de vergadering mee te leiden of toch te modereren, mee in goede banen te leiden. Het is spijtig dat de gemeenteraad opnieuw niet erkent wordt in zijn rol door minstens hen hierbij te betrekken en niet een dag vooraf toe te lichten dat er een vergadering plaatsvindt.
• Er wordt gezegd dat er objectieve informatie moet gegeven worden. De gemeenteraad moet op zijn minst dan informatie krijgen vanuit het college van burgemeester en schepenen. Een dag voor de infovergadering zeggen dat er één is, maar dat ze niet voor het gemeentebestuur is, maar dat er dan toch een schepen aanwezig is, enzovoort. Ongetwijfeld wist het college van burgemeester en schepenen langer dan een dag vooraf dat er een vergadering zou zijn. De gemeenteraad kon hier dan ook perfect vroeger van in kennis gesteld worden.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat het college van burgemeester en schepenen op geen enkele andere manier is uitgenodigd dan eender wie van de gemeenteraad.
Raadslid Pieter van Boxel geeft een toelichting waarbij onder andere volgende elementen aan bod komen:
• De bezorgdheden van de buurtbewoners wordt begrepen.
• De omvang van het project is veel te groot.
Raadslid Pieter van Boxel besluit dat hij zich niettemin geërgerd heeft over de manier waarop geschreven werd over de bewoners die er zouden komen wonen.
Burgemeester-voorzitter Harry Hendrickx licht toe dat hij het daarmee eens is én licht voor de duidelijkheid toe dat de fractie het uiteraard niet eens is met alle bezwaren die werden ingediend en de erin gebruikte denigrerende terminologie.
Schepen Paul Van Ham licht toe dat de grootschaligheid van een project in deze vooral het probleem is. Om een vergelijking te maken: het WZC ter Bleeke telt 60 bedden; het zou hier ook over 60 bedden gaan. WZC ter Bleeke staat op een 20.000 m², de oppervlakte waar het hier over gaat, is een 4.000 m².
Raadslid Alex Van Loon vult aan en stelt zich de vraag of een kwaliteitsvol verblijf en kwaliteitsvolle verzorging wel mogelijk is op zo een beperkte oppervlakte.